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グランドルー佐賀中央ルーカスタワー

★★★☆☆3.65 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市中央本町8-8
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩19分
築年数
2005年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より3.9% 低い↓
佐賀市の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 104位
佐賀市
111棟中 60位
中央本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの売買履歴

グランドルー佐賀中央ルーカスタワーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フェスティオSAGAセントラーレ2017年10月1,970万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円(約77万円)-
エスプラッツ白山2017年9月950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約50万円)-
エバーライフ佐賀城内2017年7月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円(約74万円)-
マンションエポック白山エポック212017年2月998万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約13万円(約44万円)
グレイス松原川通り2016年12月1,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約17万円(約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK83.78㎡-11.5万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2017年4月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2016年12月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2016年11月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2016年10月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2016年9月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15
2016年8月11.5万円3LDK83.78㎡-23.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.8万円〜11.9万円
91.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階10.3万円〜11.4万円
83.78㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.65(佐賀県)

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グランドルー佐賀中央ルーカスタワーの基本情報

佐賀県佐賀市中央本町に位置するマンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドルーサガチュウオウルーカスタワー管理会社日本ハウズイング
住所佐賀県 佐賀市 中央本町8-8管理形態委託
郵便番号〒840-0825管理員日勤
築年数2005年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀信用金庫本店 (25 m)
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (76 m)
    • 西日本シティ銀行 佐賀支店 (193 m)
    • 佐賀松原郵便局 (227 m)
    • 福岡銀行 佐賀支店 (230 m)
    • みずほ銀行 佐賀支店 (235 m)
    • 佐賀白山郵便局 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀玉屋内出張所(ATM) (289 m)
    • 三井住友銀行 佐賀支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀玉屋内出張所 (294 m)
  • 公園2件
    • 佐賀城公園 (921 m)
    • 佐賀城公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佐賀中の小路店 (275 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (416 m)
    • ローソン 佐賀片田江店 (484 m)
    • ファミリーマート 佐賀県庁店 (537 m)
    • セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 佐賀与賀町店 (706 m)
    • ローソン 佐賀県医療センター好生館店 (737 m)
    • ミニストップ 佐賀愛敬町店 (741 m)
    • セブンイレブン 佐賀東佐賀店 (912 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (955 m)
  • スーパー4件
    • アスタラビスタ 佐賀店 (136 m)
    • 株式会社イターナル (683 m)
    • A-プライス 佐賀店 (951 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー佐賀店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (130 m)
    • 寺元ドレメデザイン専門学校 (220 m)
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (279 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (319 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (355 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (572 m)
    • 佐賀市立勧興小学校 (620 m)
    • 佐賀市立成章中学校 (796 m)
    • 私立龍谷高校 (857 m)
    • 佐賀県立佐賀西高校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)佐賀県支部 (138 m)
    • 佐賀地区交通安全協会 (138 m)
    • 佐賀県庁 地域交流部 国際課 企画担当 (138 m)
    • ハローワーク佐賀 (235 m)
    • 佐賀公共職業安定所 (238 m)
    • ひとり親ICT就業支援センター (258 m)
    • ヤングハローワークSAGA (266 m)
    • 佐賀 新卒応援ハローワーク (274 m)
    • 佐賀警察署 佐嘉神社角交番 (274 m)
    • 自動車事故対策機構佐賀支所(独立行政法人) (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾医院 (108 m)
    • デイサービスワルツ (130 m)
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    • 悠心堂クリニック (158 m)
    • 永浜眼科医院 (205 m)
    • 佐賀クリニック (215 m)
    • 平井歯科医院 (218 m)
    • 凌歯科医院 (239 m)
    • 陣内歯科医院 (270 m)
    • 凌皮膚科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 藤影幼稚園 (537 m)
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    • 龍谷幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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