エイルマンション鍋島グランコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.94
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島1丁目2-1
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルマンション鍋島グランコートの基本情報
建物・設備
名称 | エイルマンションナベシマグランコート | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 鍋島1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒849-0937 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市鍋島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさが佐賀市せいぶ支所 (554 m)
- 佐賀銀行佐賀医大前支店 (672 m)
- 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (814 m)
- ARUHI佐賀店 (839 m)
- 公園1件
- 新村公園 (971 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 佐賀医大通り店 (540 m)
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- ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (896 m)
- セブンイレブン 佐賀鍋島町店 (971 m)
- スーパー2件
- alta(アルタ) 開成店 (650 m)
- マックスバリュ 佐賀医大前店 (809 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐賀市立鍋島小学校 (91 m)
- 佐賀市立開成小学校 (566 m)
- 佐賀市立鍋島中学校 (676 m)
- 放課後等デイサービスきらり (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 佐賀市 鍋島公民館 (82 m)
- 佐賀市立図書館 鍋島分室 (82 m)
- 佐賀県知的所有権センター (194 m)
- 佐賀県発明協会 (194 m)
- 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (222 m)
- 佐賀県産業スマート化センター (222 m)
- 佐賀県環境センター (229 m)
- 佐賀警察署 鍋島交番 (300 m)
- 佐賀市 開成公民館 (737 m)
- 佐賀市立図書館 開成分室 (737 m)
- 病院/医療10件
- 正島脳神経外科 (112 m)
- ひさのう循環器・内科 (118 m)
- たしろデンタルクリニック (255 m)
- 日浦歯科医院 (356 m)
- 福岡病院 有料老人ホーム・グッドライフ (410 m)
- 福岡病院 居宅介護支援ケアプランふくふく (417 m)
- 福岡病院 グループホーム・ホットライフ (437 m)
- グループホーム・ホットライフ (437 m)
- さとう泌尿器科 (440 m)
- 福岡病院 デイサービスセンターわくわく (442 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園にじのはねこども園 (288 m)
- にじのはねこども園 (289 m)
- ニチイキッズ卸本町保育園 (468 m)
- ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (759 m)
- 認定こども園おひさまハウス (769 m)
- 鍋島幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション鍋島グランコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション鍋島グランコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,468万~2,203万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 佐賀市の平均より15.7% 高い↑ 佐賀県の平均より13.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション鍋島グランコートの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション鍋島グランコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション鍋島グランコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,200万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルマンション鍋島グランコートの売却のご相談
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エイルマンション鍋島グランコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 87.85㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 西 |
2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.64㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 87.85㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.64㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション鍋島グランコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 76.11㎡ / - | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 77.0㎡ / 南 | ||
3階 | 9.6万〜10万円 76.14㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 87.85㎡ / 南 | |
4階 | 9.5万〜9.9万円 77.0㎡ / - | ||
5階 | 10.9万〜11.5万円 87.85㎡ / 南西 | ||
6階 | 9.7万〜10.2万円 76.11㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 100.0㎡ / - | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 8.7万〜9.2万円 69.03㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 85.64㎡ / 南 | |
11階 | 9.6万〜10.1万円 75.13㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 88.0㎡ / 南 | |
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 11.1万〜11.6万円 85.64㎡ / - |
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