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エイルマンション鍋島グランコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1062024年01月17日更新
家賃相場9.7万 〜 13万円
表面利回り6.3% 〜 7.77階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.94

199人このエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市鍋島1丁目2-1
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エイルマンション鍋島グランコートの基本情報

エイルマンション鍋島グランコートは、作州商事によって2004年03月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,468万~2,203万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションナベシマグランコート管理会社ランドメンテナンス
住所佐賀県 佐賀市 鍋島1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒849-0937管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市鍋島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JAさが佐賀市せいぶ支所 (554 m)
    • 佐賀銀行佐賀医大前支店 (672 m)
    • 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (814 m)
    • ARUHI佐賀店 (839 m)
  • 公園1件
    • 新村公園 (971 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 佐賀医大通り店 (540 m)
    • ローソン 佐賀卸本町店 (654 m)
    • ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (896 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島町店 (971 m)
  • スーパー2件
    • alta(アルタ) 開成店 (650 m)
    • マックスバリュ 佐賀医大前店 (809 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐賀市立鍋島小学校 (91 m)
    • 佐賀市立開成小学校 (566 m)
    • 佐賀市立鍋島中学校 (676 m)
    • 放課後等デイサービスきらり (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀市 鍋島公民館 (82 m)
    • 佐賀市立図書館 鍋島分室 (82 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (194 m)
    • 佐賀県発明協会 (194 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (222 m)
    • 佐賀県産業スマート化センター (222 m)
    • 佐賀県環境センター (229 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (300 m)
    • 佐賀市 開成公民館 (737 m)
    • 佐賀市立図書館 開成分室 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 正島脳神経外科 (112 m)
    • ひさのう循環器・内科 (118 m)
    • たしろデンタルクリニック (255 m)
    • 日浦歯科医院 (356 m)
    • 福岡病院 有料老人ホーム・グッドライフ (410 m)
    • 福岡病院 居宅介護支援ケアプランふくふく (417 m)
    • 福岡病院 グループホーム・ホットライフ (437 m)
    • グループホーム・ホットライフ (437 m)
    • さとう泌尿器科 (440 m)
    • 福岡病院 デイサービスセンターわくわく (442 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園にじのはねこども園 (288 m)
    • にじのはねこども園 (289 m)
    • ニチイキッズ卸本町保育園 (468 m)
    • ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (759 m)
    • 認定こども園おひさまハウス (769 m)
    • 鍋島幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルマンション鍋島グランコートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション鍋島グランコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,468万~2,203万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より15.7% 高い↑
佐賀県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 72位
佐賀市
123棟中 42位
鍋島
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイルマンション鍋島グランコートの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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エイルマンション鍋島グランコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション鍋島グランコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,200万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年12月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年11月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年10月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年7月1,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エイルマンション鍋島グランコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK87.85㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK74.51㎡11.0万円22.0万円11〜15西
2017年6月13.0万円3LDK85.64㎡-26.0万円11〜15南東
2017年5月10.5万円4LDK87.85㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK85.64㎡-26.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション鍋島グランコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
76.11㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
77.0㎡ / 南
3階9.6万〜10万円
76.14㎡ / 南
11万〜11.6万円
87.85㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
77.0㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
87.85㎡ / 南西
6階9.7万〜10.2万円
76.11㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
100.0㎡ / -
7階
8階
9階
10階8.7万〜9.2万円
69.03㎡ / -
11.1万〜11.7万円
85.64㎡ / 南
11階9.6万〜10.1万円
75.13㎡ / 南西
11.5万〜12.1万円
88.0㎡ / 南
12階
13階
14階11.1万〜11.6万円
85.64㎡ / -

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