グレイス医大南パークサイド2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.18
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島2丁目6-10
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩31分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス医大南パークサイド2の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスイダイミナミパークサイドツー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 鍋島2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒849-0937 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり17円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | カタフチ住宅土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市鍋島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行佐賀医大前支店 (379 m)
- ARUHI佐賀店 (519 m)
- 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (525 m)
- ミニストップ佐賀鍋島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀大学医学部附属病院内出張所(ATM) (689 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 佐賀医大通り店 (301 m)
- ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 佐賀大学医学部附属病院店 (743 m)
- セブンイレブン 佐賀鍋島町店 (793 m)
- セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (951 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 佐賀医大前店 (337 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐賀市立鍋島中学校 (329 m)
- 佐賀市立鍋島小学校 (461 m)
- 佐賀大学 鍋島キャンパス (771 m)
- 佐賀市立開成小学校 (908 m)
- 公共施設/機関9件
- 佐賀市 鍋島公民館 (400 m)
- 佐賀市立図書館 鍋島分室 (400 m)
- 佐賀県知的所有権センター (665 m)
- 佐賀県発明協会 (665 m)
- 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (681 m)
- 佐賀県産業スマート化センター (681 m)
- 佐賀警察署 鍋島交番 (689 m)
- 佐賀県環境センター (701 m)
- 佐賀大学附属図書館医学分館 (768 m)
- 病院/医療10件
- 福島歯科医院 (62 m)
- さとう泌尿器科 (78 m)
- 日浦呼吸器科内科小児科医院 (84 m)
- あすなろクラブ鍋島 (255 m)
- たしろデンタルクリニック (284 m)
- ふるかわ歯科・小児歯科医院 (315 m)
- 市民生活支援センターふくしの家・事務局 (316 m)
- ふくしの家ホームヘルプ (316 m)
- ふるかわ歯科・小児歯科医院 (322 m)
- ひさのう循環器・内科 (360 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園おひさまハウス (428 m)
- ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (461 m)
- 鍋島幼稚園 (478 m)
- にじのはねこども園 (497 m)
- 認定こども園にじのはねこども園 (498 m)
- こどもの杜保育園 (759 m)
- 佐賀大学病院保育園キッズパレット (790 m)
- ニチイキッズ卸本町保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス医大南パークサイド2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス医大南パークサイド2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 821万~1,014万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 佐賀市の平均より28.0% 低い↓ 佐賀県の平均より29.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス医大南パークサイド2の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス医大南パークサイド2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス医大南パークサイド2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,290万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.49%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス医大南パークサイド2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,150万円 | 18.3万円 |
3階〜6階 | 1,290万円 | 17.3万円 |
7階〜8階 | 1,135万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,152.2万円 | 15.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,152.2万円 | 15.5万円 |
グレイス医大南パークサイド2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス医大南パークサイド2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス医大南パークサイド2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイス医大南パークサイド | 2023年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
エイルマンション医大通りグラディオ | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
サーパス医大前(佐賀市) | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
エイルマンション鍋島グランコート | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
グレイスガーデン鍋島 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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