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サーパス兵庫

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円5階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴32件2023年10月31日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％5階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.36

149人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26-5
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩27分
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス兵庫の基本情報

サーパス兵庫は、穴吹工務店によって1998年02月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,052万～1,771万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒョウゴ管理会社-
住所佐賀県 佐賀市 兵庫南1丁目26-5管理形態-
郵便番号〒849-0918管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市兵庫南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 朝銀西信用組合佐賀支店 (484 m)
    • 佐賀共栄銀行兵庫支店 (540 m)
    • 佐賀銀行兵庫支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 モラージュ佐賀内出張所(ATM) (727 m)
    • 佐賀共栄銀行本店営業部 (948 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (434 m)
    • セブンイレブン 佐賀東佐賀店 (674 m)
    • セブンイレブン 佐賀兵庫南店 (680 m)
    • ローソン 佐賀巨勢店 (883 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 佐賀東中野店 (973 m)
    • セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (993 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 巨勢店 (415 m)
    • Foodway(フードウェイ) 佐賀兵庫店 (570 m)
    • マルキョウ 大財店 (618 m)
    • Foodway(フードウェイ) モラージュ佐賀店 (784 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (849 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 佐賀市立城東中学校 (168 m)
    • 託児所しゅーくりーむ (518 m)
    • 兵庫託児所きらめき園 (578 m)
    • 兵庫託児所 (579 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (700 m)
    • 佐賀県立総合看護学院 (802 m)
    • あいらぶぺっと本店 (818 m)
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 佐賀市 循誘公民館 (562 m)
    • 大財三区会館 (594 m)
    • 佐賀警察署 兵庫交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 兵庫整骨院 (173 m)
    • アースサポート佐賀 (173 m)
    • 小野病院 (248 m)
    • 野口歯科医院 (313 m)
    • ゆたか内科 消化器科クリニック (368 m)
    • こうの医院 (374 m)
    • 田中産婦人科 (377 m)
    • 兵庫南アイクリニック (397 m)
    • おのはら歯科医院 (436 m)
    • 西山クリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 錦華幼稚園 (367 m)
    • さがのゆめ保育園 第2保育園 (549 m)
    • 佐賀市立城東保育所 (724 m)
    • 藤影幼稚園 (738 m)
    • 巨勢保育園 (970 m)
    • 認定こども園エミールこども園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス兵庫の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,052万～1,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より19.5% 低い↓
佐賀県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 153位
佐賀市
123棟中 86位
兵庫南
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス兵庫の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス兵庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年9月1,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2020年9月1,698万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)--
2020年9月1,798万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--
2020年8月1,798万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス兵庫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,300万円16.3万円
3階〜6階1,546万円18万円
7階〜8階1,320.8万円18.1万円
9階1,702.3万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,334万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,653.8万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円17.3万円

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サーパス兵庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.5万円4LDK89.02㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年12月12.0万円4LDK89.02㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス兵庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.1万円
80.0㎡ / 南
3階
4階
5階9.9万〜10.3万円
73.28㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
88.91㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
73.28㎡ / -
8階
9階11.9万〜12.5万円
88.91㎡ / -

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