サーパス兵庫第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.82
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-10
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩26分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス兵庫第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒョウゴダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 兵庫南3丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-0918 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさが佐賀市ゆめさき支所 (363 m)
- 佐賀共栄銀行兵庫支店 (427 m)
- 佐賀銀行兵庫支店 (466 m)
- エブリワン兵庫町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 朝銀西信用組合佐賀支店 (662 m)
- ミニストップ佐賀大財2丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 佐賀東中野店 (56 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫北店 (441 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫南店 (485 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (550 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫店 (710 m)
- ローソン 佐賀兵庫店 (754 m)
- ポプラ佐賀兵庫北店 (957 m)
- ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (981 m)
- スーパー3件
- Foodway(フードウェイ) 佐賀兵庫店 (497 m)
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (649 m)
- マルキョウ 大財店 (802 m)
- 学校/教育施設8件
- 佐賀県立総合看護学院 (247 m)
- 兵庫託児所 (552 m)
- 兵庫託児所きらめき園 (578 m)
- 私立佐賀清和中学校 (791 m)
- 私立佐賀清和高校 (792 m)
- 佐賀市立兵庫小学校 (879 m)
- 託児所しゅーくりーむ (885 m)
- 託児所ぽんぽん (895 m)
- 公共施設/機関2件
- 佐賀警察署 兵庫交番 (658 m)
- 佐賀市 兵庫公民館 (880 m)
- 病院/医療10件
- 丸内クリニック (216 m)
- セントケア佐賀 (276 m)
- 佐賀中部病院(独立行政法人)地域医療機能推進機構 (325 m)
- 地域医療機能推進機構(独立行政法人)佐賀中部病院附属介護老人保健施設 (325 m)
- JCHO佐賀中部病院 (350 m)
- つのだ内科クリニック (361 m)
- 古賀接骨院 (364 m)
- ふじわら歯科クリニック (403 m)
- 龍皮フ科クリニック (404 m)
- 藤川歯科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園エミールこども園 (139 m)
- エミール幼稚園 (191 m)
- さがのゆめ保育園 第2保育園 (424 m)
- ニチイキッズ夢咲保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス兵庫第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス兵庫第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,361万～1,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より5.7% 高い↑ 佐賀県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス兵庫第2の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス兵庫第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス兵庫第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,890万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス兵庫第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,658万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,615.4万円 | 20.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,480万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,470万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,801.3万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,597万円 | 21万円 |
| 西 | 1,350万円 | 19.1万円 |
サーパス兵庫第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス兵庫第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス兵庫第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス兵庫 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| オーヴィジョン夢咲南 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| オーヴィジョン夢咲グランテラス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| エイルヴィラアバンリベール兵庫 | 2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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