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ランドゥール兵庫夢咲

★★★★☆4.26 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩24分
築年数
2008年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドゥール兵庫夢咲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較佐賀県の平均より41.8% 高い↑
佐賀市の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 14位
佐賀市
111棟中 6位
兵庫北
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ランドゥール兵庫夢咲の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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ランドゥール兵庫夢咲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドゥール兵庫夢咲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,450万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)西
2017年5月1,450万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)西
2017年5月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2017年4月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランドゥール兵庫夢咲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円4LDK85.33㎡-25.2万円6〜10南西
2017年4月12.0万円2LDK72.5㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK72.55㎡-39.0万円6〜10
2016年8月12.6万円4LDK85.33㎡-25.2万円6〜10南西
2016年7月12.6万円4LDK85.33㎡-25.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドゥール兵庫夢咲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
85.33㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
72.92㎡ / 西
3階10.3万円〜11.4万円
73.0㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
91.48㎡ / 南
4階
5階10.3万円〜11.4万円
74.1㎡ / -
6階10.1万円〜11.1万円
74.1㎡ / 西
7階10.4万円〜11.5万円
72.5㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
85.33㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
57.93㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
79.0㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.26(佐賀県)

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ランドゥール兵庫夢咲の基本情報

佐賀県佐賀市兵庫北5丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ランドゥールヒョウゴユメサキ管理会社ベストコミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 兵庫北5丁目11-43管理形態委託
郵便番号〒849-0919管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ランドクリエーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン佐賀内出張所 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン佐賀内出張所(ATM) (316 m)
    • JAさが佐賀市ゆめさき支所 (770 m)
    • 佐賀県医師信用組合 (877 m)
    • 九州労働金庫 佐賀県本部 (897 m)
  • 公園2件
    • 夢咲公園 (502 m)
    • 大溝公園 (990 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 佐賀兵庫藤木店 (290 m)
    • ローソン 佐賀北部バイパス店 (453 m)
    • ミニストップ 佐賀兵庫町店 (501 m)
    • セブンイレブン 佐賀兵庫西渕店 (504 m)
    • ポプラ佐賀兵庫北店 (556 m)
    • セブンイレブン 佐賀兵庫北店 (662 m)
    • デイリーヤマザキ佐賀兵庫町店 (893 m)
    • セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (920 m)
  • スーパー2件
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (938 m)
    • スーパーモリナガ 高木瀬店 (942 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立佐賀清和高校 (248 m)
    • 私立佐賀清和中学校 (249 m)
    • 佐賀県立致遠館高校 (548 m)
    • 佐賀市 中央児童センター (627 m)
    • 佐賀市医師会立看護専門学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀消防署 (714 m)
    • 佐賀警察署 (770 m)
    • 佐賀地区防犯協会 (771 m)
    • JA-SS夢咲SS (814 m)
    • 佐賀地方気象台 技術課・天気予報 (827 m)
    • 福岡入国管理局佐賀出張所 (827 m)
    • 佐賀第二合同庁舎 (827 m)
    • 佐賀労働局 労働基準部監督課 (832 m)
    • 佐賀労働局 職業安定部 需給調整事業室 (832 m)
    • 佐賀税務署 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 統合医療やまのうち小児科・内科 (48 m)
    • 夢咲胃腸内科 (84 m)
    • 庄野真由美レディースクリニック (161 m)
    • あすく歯科医院 (197 m)
    • ももた耳鼻咽喉科 (214 m)
    • ゆめ咲歯科クリニック (245 m)
    • ゆめ眼科医院 (248 m)
    • ゆきデンタルクリニック (302 m)
    • かもめ歯科クリニック (303 m)
    • こいけクリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 夢とも保育園 (178 m)
    • ニチイキッズ夢咲保育園 (211 m)
    • ちえんかん保育園 (346 m)
    • さがのゆめ保育園 (497 m)
    • 託児所ぽんぽん (659 m)
    • あおぞら保育園 (684 m)
    • ふじ託児所 (866 m)
    • 神野保育園 (894 m)
    • 認定こども園神野保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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