サーパス兵庫北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.38
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩21分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス兵庫北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒョウゴキタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 兵庫北5丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-0919 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市兵庫北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ゆめタウン 佐賀 共同出張所 (340 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン佐賀内出張所(ATM) (353 m)
- ミニストップ佐賀兵庫町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- エブリワン兵庫町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ミニストップ佐賀大財2丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 九州労働金庫 佐賀県本部 (753 m)
- JAさが佐賀市ゆめさき支所 (874 m)
- 公園2件
- 夢咲公園 (321 m)
- 大溝公園 (792 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐賀兵庫藤木店 (165 m)
- ローソン 佐賀北部バイパス店 (398 m)
- セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (759 m)
- ポプラ佐賀兵庫北店 (761 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫北店 (767 m)
- セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (986 m)
- スーパー2件
- スーパーモリナガ 高木瀬店 (794 m)
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (965 m)
- 学校/教育施設10件
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- チャイルドハートゆめさき (372 m)
- 私立佐賀清和高校 (392 m)
- 私立佐賀清和中学校 (393 m)
- 佐賀市 中央児童センター (539 m)
- 託児所ぽんぽん (594 m)
- ペットハウスハニーレイ (632 m)
- 私立佐賀学園高校 (877 m)
- 私立成穎中学校 (890 m)
- 佐賀県立佐賀商業高校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
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- 佐賀消防署 (564 m)
- 佐賀地区防犯協会 (570 m)
- 佐賀警察署 (572 m)
- 佐賀地方気象台 技術課・天気予報 (737 m)
- 佐賀第二合同庁舎 (738 m)
- 福岡出入国在留管理局佐賀出張所 (739 m)
- 佐賀税務署 (742 m)
- 佐賀労働基準監督署 (757 m)
- 佐賀年金事務所 (763 m)
- 病院/医療10件
- あすく歯科医院 (122 m)
- ももた耳鼻咽喉科 (190 m)
- 夢咲胃腸内科 (192 m)
- 統合医療やまのうち小児科・内科 (230 m)
- 庄野真由美レディースクリニック (234 m)
- ゆめ咲歯科クリニック (304 m)
- ゆめ眼科医院 (308 m)
- HBC整骨院ZEN (314 m)
- こいけクリニック (422 m)
- さの眼科 (427 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちえんかん保育園 (149 m)
- さがのゆめ保育園 (373 m)
- ニチイキッズ夢咲保育園 (398 m)
- ふじ託児所 (663 m)
- あおぞら保育園 (670 m)
- 神野保育園 (755 m)
- 認定こども園神野保育園 (810 m)
- 佐賀市立若葉保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス兵庫北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス兵庫北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,121万～2,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より53.8% 高い↑ 佐賀県の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス兵庫北の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス兵庫北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス兵庫北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,890万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス兵庫北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,606.4万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,043.6万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,194.2万円 | 26.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,753.3万円 | 27.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,753.3万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,259.7万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,753.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,381.5万円 | 28.6万円 |
サーパス兵庫北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス兵庫北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 87.71㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.71㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス兵庫北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 87.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 80.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 15万〜15.7万円 99.88㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 99.1㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 101.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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