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ロマネスク堀川

★★☆☆☆2.86 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
佐賀県佐賀市堀川町2-22
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩25分
築年月
1991年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較佐賀県の平均より40.5% 低い↓
佐賀市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 170位
佐賀市
111棟中 101位
堀川町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク堀川の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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ロマネスク堀川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年7月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年6月1,000万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)-
2017年2月900万円6〜105LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年1月900万円6〜105LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-

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ロマネスク堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK68.82㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月6.6万円2LDK56.0㎡13.2万円-1〜5
2017年3月7.5万円3LDK68.27㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK78.91㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円3LDK68.82㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.5万〜6.1万円
56.0㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
68.82㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
68.27㎡ / -
6階
7階6.5万〜7.2万円
68.82㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
79.0㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
68.82㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
68.27㎡ / -
10階7.8万〜8.6万円
78.91㎡ / -
11階
12階
13階9.3万〜10.3万円
90.75㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.86(佐賀県)

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ロマネスク堀川の基本情報

佐賀県佐賀市堀川町に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクホリカワ管理会社マベック
住所佐賀県 佐賀市 堀川町2-22管理形態委託
郵便番号〒840-0832管理員常駐
築年月1991年6月管理費1㎡あたり160円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀県庁内出張所 (454 m)
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    • 三井住友信託銀行佐賀支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀玉屋内出張所 (523 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店佐賀出張所 (527 m)
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    • 佐賀城公園 (731 m)
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    • セブンイレブン 佐賀西田代1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 佐賀大赤松町店 (654 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (748 m)
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