アトラスけやき台(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.96
- 住所
- 佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「けやき台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスけやき台(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスケヤキダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 三養基郡基山町 けやき台3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0205 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のけやき台駅で徒歩8分、アクセス良好です。基山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ポプラ基山 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ローソンハイウェイピット基山上り店内出張所(ATM) (259 m)
- 西日本シティ銀行 シュロアモール筑紫野 (ATM) (669 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 シュロアモール筑紫野内出張所(ATM) (789 m)
- 公園2件
- 北部公園 (706 m)
- 勝負坂公園 (881 m)
- コンビニ3件
- ローソン ハイウェイピット基山上り店 (254 m)
- セブンイレブン 九州道基山PA下り店 (413 m)
- ローソン 基山小倉店 (746 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立麻生学園小学校 (497 m)
- 児童ルームたっちキッズ美しが丘南放課後等デイサービス (830 m)
- 基山町立若基小学校 (919 m)
- コスモス教室 (940 m)
- 公共施設/機関1件
- けやき台3丁目公民館 (153 m)
- 病院/医療8件
- なるお内科小児科 (523 m)
- 原歯科医院 (760 m)
- 希みが丘クリニック (783 m)
- 山脇皮膚泌尿器科医院 (931 m)
- 徳永外科医院 (959 m)
- えさか歯科医院 (969 m)
- 山本医院 (977 m)
- もり小児科医院 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスけやき台(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスけやき台(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 655万～1,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三養基郡基山町の平均より20.8% 低い↓ 佐賀県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラスけやき台(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
三養基郡基山町の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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アトラスけやき台(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスけやき台(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜899万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 949万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 649万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.02％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスけやき台(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 815.7万円（13.9万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 714万円（11.1万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 728.6万円（9.7万円） |
アトラスけやき台(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は728.6万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アトラスけやき台(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 704.3万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 750.6万円 | 10.5万円 |
| 5階 | 700万円 | 9.7万円 |
| 6階 | 800.6万円 | 13.1万円 |
| 7階 | 717.1万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 738.1万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 729.8万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 732.6万円 | 10万円 |
| 西 | 736.7万円 | 10.9万円 |
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アトラスけやき台(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.2万円 | 2LDK | 62.91㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 2LDK | 62.91㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.2万円 | 2LDK | 62.91㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラスけやき台(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 61.52㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 66.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 76.16㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 72.03㎡ / - | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 62.91㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 71.78㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 72.0㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 58.79㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 75.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 76.16㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 83.0㎡ / 西 |
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