ユメックスマンションナチュール上峰の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1270-716
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「吉野ヶ里公園駅」徒歩30分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユメックスマンションナチュール上峰の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユメックスマンションナチュール上峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメックスマンションナチュールカミミネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 三養基郡上峰町 大字坊所1270-716 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-0123 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の吉野ヶ里公園駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAさが上峰支所 (778 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 上峰町役場前店 (688 m)
- ファミリーマート 吉野ヶ里立野店 (746 m)
- ファミリーマート 上峰加茂店 (771 m)
- 学校/教育施設2件
- 上峰町立上峰小学校 (370 m)
- 上峰町立上峰中学校 (480 m)
- 公共施設/機関3件
- 上峰町図書館 (372 m)
- 上峰町役場 (649 m)
- 佐賀県三神農業改良普及センター (929 m)
- 病院/医療7件
- 平井内科 (223 m)
- ぼーじょ整骨院 (346 m)
- はっとり歯科医院 (498 m)
- 三樹病院居宅介護支援事業所 (563 m)
- 三樹病院通所リハビリテーション明日葉 (563 m)
- 社会福祉法人 野菊の里 (602 m)
- やまだ小児科クリニック (721 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ひかりこども園 (276 m)
- 愛の子保育園 (310 m)
- 上峰幼稚園 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユメックスマンションナチュール上峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユメックスマンションナチュール上峰の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 984万～1,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三養基郡上峰町の平均と同じ相場単価です 佐賀県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユメックスマンションナチュール上峰の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
三養基郡上峰町の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユメックスマンションナチュール上峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンションナチュール上峰の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,200万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユメックスマンションナチュール上峰の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,051.7万円（14.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,200万円（13.9万円） |
ユメックスマンションナチュール上峰の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,051.7万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユメックスマンションナチュール上峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 1,058.3万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,051.7万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,086万円 | 14.7万円 |
ユメックスマンションナチュール上峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユメックスマンションナチュール上峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユメックスマンションナチュール上峰の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 70.58㎡ / - | ||
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 70.58㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 70.58㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 86.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンションナチュール上峰へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。