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サンロイヤルマンション鳥栖1番館

★★★☆☆3.17 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,060万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
佐賀県鳥栖市元町1247-7
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「田代駅」徒歩27分
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「新鳥栖駅」徒歩28分
築年月
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンロイヤルマンション鳥栖1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より26.8% 低い↓
鳥栖市の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 147位
鳥栖市
26棟中 22位
元町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンロイヤルマンション鳥栖1番館の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 鳥栖市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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サンロイヤルマンション鳥栖1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比950万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤルマンション鳥栖1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,360万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約56万円)-
2017年11月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西
2017年10月1,360万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西
2017年9月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロイヤルマンション鳥栖1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK54.68㎡-12.0万円11〜15西
2017年4月6.0万円2LDK54.68㎡-12.0万円11〜15-
2017年3月6.0万円2LDK54.68㎡-12.0万円11〜15西
2017年3月6.8万円2LDK54.68㎡-13.6万円11〜15-
2017年2月6.8万円2LDK54.68㎡-13.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤルマンション鳥栖1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.8万円
83.96㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
64.21㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
80.04㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
64.0㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
55.0㎡ / -
9万〜10万円
83.96㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
64.21㎡ / 南
7階
8階5.8万〜6.4万円
55.0㎡ / -
9階
10階
11階5.9万〜6.5万円
54.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(佐賀県)

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サンロイヤルマンション鳥栖1番館の基本情報

佐賀県鳥栖市元町に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鳥栖駅で徒歩12分、JR長崎本線(鳥栖-長崎)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロイヤルマンショントスイチバンカン管理会社東福互光
住所佐賀県 鳥栖市 元町1247-7管理形態委託
郵便番号〒841-0051管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「田代駅」徒歩27分
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「新鳥栖駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鳥栖郵便局 (62 m)
    • 九州労働金庫鳥栖支店 (152 m)
    • 筑邦銀行鳥栖支店 (186 m)
    • 佐賀信用金庫鳥栖支店 (303 m)
    • 佐賀東信用組合鳥栖支店 (311 m)
    • JAさが鳥栖支所 (342 m)
    • 佐賀銀行鳥栖支店 (429 m)
    • 鳥栖西町郵便局 (433 m)
    • 福岡銀行鳥栖支店 (434 m)
    • 西日本シティ銀行鳥栖支店 (537 m)
  • 公園2件
    • 鳥栖中央公園 (545 m)
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  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 鳥栖中央店 (314 m)
    • セブンイレブン 鳥栖大正町店 (596 m)
    • セブンイレブン 鳥栖宿町店 (774 m)
    • ローソン 鳥栖駅前店 (782 m)
    • ファミリーマート 鳥栖藤木町店 (839 m)
    • ファミリーマート JR鳥栖駅店 (842 m)
    • ファミリーマート 鳥栖轟木町店 (896 m)
    • セブンイレブン 鳥栖本鳥栖町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • サニー 鳥栖店 (77 m)
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    • 鳥栖工業会館 (332 m)
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