ヴェルパーク鳥栖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年07月03日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 佐賀県鳥栖市元町1335-3
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェルパーク鳥栖の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルパークトス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鳥栖市 元町1335-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒841-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鳥栖市元町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鳥栖駅で徒歩14分、ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新鳥栖駅から徒歩27分、田代駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行鳥栖支店 (36 m)
- 九州労働金庫鳥栖支店 (103 m)
- 佐賀東信用組合鳥栖支店 (482 m)
- 佐賀信用金庫鳥栖支店 (492 m)
- 佐賀銀行鳥栖支店 (607 m)
- 福岡銀行鳥栖支店 (621 m)
- 西日本シティ銀行鳥栖支店 (718 m)
- ミニストップ鳥栖轟木 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- セブン銀行 フレスポ 鳥栖 共同出張所 (862 m)
- 西日本シティ銀行 フレスポ鳥栖 (ATM) (893 m)
- 公園2件
- 市民公園 (507 m)
- 鳥栖中央公園 (716 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 鳥栖中央店 (503 m)
- セブンイレブン 鳥栖宿町店 (694 m)
- セブンイレブン 鳥栖大正町店 (721 m)
- ファミリーマート 鳥栖轟木町店 (852 m)
- ローソン 鳥栖駅前店 (965 m)
- スーパー3件
- サニー 鳥栖店 (128 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 鳥栖店 (693 m)
- サンリブ鳥栖店 (835 m)
- 学校/教育施設9件
- 佐賀県立鳥栖工業高校 (146 m)
- 鳥栖工業会館 (191 m)
- 鳥栖市立鳥栖中学校 (311 m)
- 医療福祉専門学校緑生館本町キャンパス (453 m)
- 鳥栖市立鳥栖北小学校 (527 m)
- 鳥栖市立 鳥栖北小学校 なかよし会 (637 m)
- 鳥栖市立鳥栖小学校 (671 m)
- 九州医療専門学校古野キャンパス (704 m)
- 放課後等デイサービススタジオアンカンパニー (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥栖警察署 (166 m)
- 佐賀県県営住宅鳥栖管理室 (220 m)
- 鳥栖保健福祉事務所 (250 m)
- 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (319 m)
- 佐賀地方法務局鳥栖出張所 (343 m)
- 鳥栖簡易裁判所 (362 m)
- 鳥栖税務署 (374 m)
- 鳥栖市役所 (453 m)
- 本町会館 (483 m)
- 元町公民館 (504 m)
- 病院/医療10件
- 内科・外科 くろだ医院 (44 m)
- ツインズ歯科 (110 m)
- 運天眼科クリニック (191 m)
- 元町歯科診療所 (212 m)
- 廣松クリニック (395 m)
- デイサービスセンタートクダtosu (437 m)
- 徳田整骨院鳥栖院 (437 m)
- 古賀内科医院 (469 m)
- 梅野耳鼻咽喉科 (515 m)
- やまさき眼科 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳥栖市立 障害児通園施設ひかり園 (456 m)
- 鳥栖市立保育所小鳩園 (546 m)
- 虹の子保育園 (631 m)
- レインボー子育て支援センター オンリーワン (672 m)
- アイルキッズルーム (702 m)
- 鳥栖ルンビニ幼稚園 (756 m)
- 認定こども園学校法人佐賀マリア学園鳥栖カトリック幼稚園 (768 m)
- 駒鳥幼稚園 (815 m)
- 認定こども園布津原幼稚園 (954 m)
- プチ・グレイシュ (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルパーク鳥栖の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルパーク鳥栖の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルパーク鳥栖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,545万～1,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳥栖市の平均より3.7% 高い↑ 佐賀県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク鳥栖の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
鳥栖市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルパーク鳥栖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルパーク鳥栖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,200万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルパーク鳥栖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,720万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,810万円 | 22.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,720万円 | 19.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,780万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,631.7万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,842万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,760万円 | 21.6万円 |
ヴェルパーク鳥栖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルパーク鳥栖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルパーク鳥栖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション鳥栖 | 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| エバーライフ鳥栖2 | 2019年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 東峰マンション鳥栖1 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| サンロイヤルマンション鳥栖1番館 | 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| 東峰マンション鳥栖2 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
