サーパス宿町の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 佐賀県鳥栖市宿町1042-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス宿町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス宿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシュクマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鳥栖市 宿町1042-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鳥栖市宿町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鳥栖駅で徒歩20分、ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新鳥栖駅から徒歩25分、田代駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行鳥栖支店 (421 m)
- 九州労働金庫鳥栖支店 (491 m)
- ミニストップ鳥栖轟木 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート鳥栖本町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 佐賀共栄銀行鳥栖支店 (803 m)
- 佐賀東信用組合鳥栖支店 (811 m)
- 佐賀信用金庫鳥栖支店 (865 m)
- JAさがとすにし支所 (886 m)
- 佐賀銀行鳥栖支店 (940 m)
- 福岡銀行鳥栖支店 (976 m)
- 公園1件
- 市民公園 (506 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鳥栖宿町店 (509 m)
- ローソン 鳥栖養父町店 (637 m)
- セブンイレブン 鳥栖養父町店 (660 m)
- セブンイレブン 鳥栖中央店 (871 m)
- ローソン 鳥栖神辺店 (892 m)
- セブンイレブン 鳥栖大正町店 (946 m)
- ローソン 鳥栖蔵上店 (970 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 鳥栖店 (312 m)
- サニー 鳥栖店 (500 m)
- 学校/教育施設8件
- 医療福祉専門学校緑生館本町キャンパス (317 m)
- 鳥栖工業会館 (423 m)
- 佐賀県立鳥栖工業高校 (443 m)
- 鳥栖市立鳥栖北小学校 (529 m)
- 鳥栖市立 鳥栖北小学校 なかよし会 (571 m)
- 鳥栖市立鳥栖中学校 (583 m)
- 九州医療専門学校古野キャンパス (763 m)
- 鳥栖市立若葉小学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥栖市役所 (183 m)
- 鳥栖市立図書館 (392 m)
- 鳥栖・三養基地区消防事務組合消防本部消防署 (460 m)
- 宿町公民館 (563 m)
- 鳥栖警察署 (563 m)
- 鳥栖警察署 布津原交番 (566 m)
- 佐賀県県営住宅鳥栖管理室 (612 m)
- 鳥栖保健福祉事務所 (638 m)
- 本町会館 (680 m)
- 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 古賀内科医院 (71 m)
- 權藤歯科 (150 m)
- たにぐち歯科クリニック (258 m)
- 廣松クリニック (295 m)
- ひらつか歯科医院 (320 m)
- ツインズ歯科 (329 m)
- やまさき眼科 (343 m)
- ふたば歯科医院 (350 m)
- 元町歯科診療所 (424 m)
- 内科・外科 くろだ医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鳥栖市立 障害児通園施設ひかり園 (419 m)
- 鳥栖市立保育所小鳩園 (458 m)
- 虹の子保育園 (604 m)
- レインボー子育て支援センター オンリーワン (605 m)
- 認定こども園布津原幼稚園 (703 m)
- 駒鳥幼稚園 (770 m)
- 蔵上ひまわり保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス宿町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス宿町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス宿町の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～1,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳥栖市の平均より0.9% 高い↑ 佐賀県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス宿町の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
鳥栖市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス宿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宿町の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,298万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス宿町の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,346万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,380.5万円（18.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,404.4万円（16.5万円） |
サーパス宿町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380.5万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス宿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,637.4万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,287.1万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,370.1万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,404.4万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,407万円 | 18.6万円 |
サーパス宿町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス宿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス宿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション鳥栖 | 2024年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| エバーライフ鳥栖 | 2023年10月 | 7.8万円 | 4LDK | 23.4万円 | - |
| サンロイヤルマンション鳥栖1番館 | 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グランドール鳥栖 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| サンパーク鳥栖 | 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宿町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス宿町周辺の中古マンション
サーパス宿町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
佐賀県鳥栖市の人気エリアから中古マンションを探す
佐賀県の市区町村からマンションを探す
佐賀県の路線から探す
鳥栖市の他のエリアから中古マンションを探す
鳥栖市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。