サーパス宿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 佐賀県鳥栖市宿町1042-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス宿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシュクマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鳥栖市 宿町1042-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鳥栖市宿町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鳥栖駅で徒歩20分、ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新鳥栖駅から徒歩25分、田代駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行鳥栖支店 (421 m)
- 九州労働金庫鳥栖支店 (491 m)
- ミニストップ鳥栖轟木 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート鳥栖本町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 佐賀共栄銀行鳥栖支店 (803 m)
- 佐賀東信用組合鳥栖支店 (811 m)
- 佐賀信用金庫鳥栖支店 (865 m)
- JAさがとすにし支所 (886 m)
- 佐賀銀行鳥栖支店 (940 m)
- 福岡銀行鳥栖支店 (976 m)
- 公園1件
- 市民公園 (506 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鳥栖宿町店 (509 m)
- ローソン 鳥栖養父町店 (637 m)
- セブンイレブン 鳥栖養父町店 (660 m)
- セブンイレブン 鳥栖中央店 (871 m)
- ローソン 鳥栖神辺店 (892 m)
- セブンイレブン 鳥栖大正町店 (946 m)
- ローソン 鳥栖蔵上店 (970 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 鳥栖店 (312 m)
- サニー 鳥栖店 (500 m)
- 学校/教育施設8件
- 医療福祉専門学校緑生館本町キャンパス (317 m)
- 鳥栖工業会館 (423 m)
- 佐賀県立鳥栖工業高校 (443 m)
- 鳥栖市立鳥栖北小学校 (529 m)
- 鳥栖市立 鳥栖北小学校 なかよし会 (571 m)
- 鳥栖市立鳥栖中学校 (583 m)
- 九州医療専門学校古野キャンパス (763 m)
- 鳥栖市立若葉小学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥栖市役所 (183 m)
- 鳥栖市立図書館 (392 m)
- 鳥栖・三養基地区消防事務組合消防本部消防署 (460 m)
- 宿町公民館 (563 m)
- 鳥栖警察署 (563 m)
- 鳥栖警察署 布津原交番 (566 m)
- 佐賀県県営住宅鳥栖管理室 (612 m)
- 鳥栖保健福祉事務所 (638 m)
- 本町会館 (680 m)
- 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 古賀内科医院 (71 m)
- 權藤歯科 (150 m)
- たにぐち歯科クリニック (258 m)
- 廣松クリニック (295 m)
- ひらつか歯科医院 (320 m)
- ツインズ歯科 (329 m)
- やまさき眼科 (343 m)
- ふたば歯科医院 (350 m)
- 元町歯科診療所 (424 m)
- 内科・外科 くろだ医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鳥栖市立 障害児通園施設ひかり園 (419 m)
- 鳥栖市立保育所小鳩園 (458 m)
- 虹の子保育園 (604 m)
- レインボー子育て支援センター オンリーワン (605 m)
- 認定こども園布津原幼稚園 (703 m)
- 駒鳥幼稚園 (770 m)
- 蔵上ひまわり保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス宿町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス宿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～1,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳥栖市の平均より6.0% 低い↓ 佐賀県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス宿町の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
鳥栖市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス宿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,898万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス宿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,637.4万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,287.1万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,370.1万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,404.4万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,407万円 | 18.6万円 |
サーパス宿町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス宿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス宿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ鳥栖 | 2023年10月 | 7.8万円 | 4LDK | 23.4万円 | - |
| ロワールマンション鳥栖 | 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| サンロイヤルマンション鳥栖1番館 | 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グランドール鳥栖 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| サンパーク鳥栖 | 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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