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MJR鳥栖中央公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,560万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,560万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴162023年07月03日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.32

住所
佐賀県鳥栖市大正町820-1
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩6分
築年月
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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MJR鳥栖中央公園の基本情報

MJR鳥栖中央公園は、2006年10月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,509万~3,253万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールトスチュウコウコウエン管理会社東急コミュニティー
住所佐賀県 鳥栖市 大正町820-1管理形態委託
郵便番号〒841-0032管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り4LDK、4SLDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩6分
  • JR鹿児島本線「田代駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県鳥栖市大正町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鳥栖駅で徒歩6分、JR長崎本線(鳥栖-長崎)も利用可能でアクセス良好です。田代駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行鳥栖支店 (130 m)
    • 西日本シティ銀行鳥栖支店 (151 m)
    • セブン銀行 フレスポ 鳥栖 共同出張所 (196 m)
    • 佐賀東信用組合鳥栖支店 (203 m)
    • 福岡銀行鳥栖支店 (211 m)
    • 西日本シティ銀行 フレスポ鳥栖 (ATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポ鳥栖内出張所(ATM) (255 m)
    • 佐賀信用金庫鳥栖支店 (306 m)
    • ミニストップ鳥栖藤木町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 九州労働金庫鳥栖支店 (665 m)
  • 公園2件
    • 鳥栖中央公園 (74 m)
    • 藤木緑地 (862 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 鳥栖大正町店 (190 m)
    • セブンイレブン 鳥栖中央店 (283 m)
    • ローソン 鳥栖駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート JR鳥栖駅店 (384 m)
    • セブンイレブン 鳥栖本鳥栖町店 (459 m)
    • ファミリーマート 鳥栖藤木町店 (820 m)
    • セブンイレブン 鳥栖宿町店 (888 m)
    • セブンイレブン 鳥栖曽根崎町店 (940 m)
    • ローソン 鳥栖高校前店 (953 m)
  • スーパー3件
    • サンリブ鳥栖店 (182 m)
    • サニー 鳥栖店 (547 m)
    • マックスバリュエクスプレス 曽根崎店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービススタジオアンカンパニー (382 m)
    • 鳥栖市立鳥栖中学校 (388 m)
    • 九州医療専門学校古野キャンパス (524 m)
    • 鳥栖市立鳥栖北小学校 (607 m)
    • 佐賀県立鳥栖高校 (645 m)
    • 鳥栖市立 鳥栖北小学校 なかよし会 (709 m)
    • 医療福祉専門学校緑生館本町キャンパス (773 m)
    • 佐賀県立鳥栖工業高校 (784 m)
    • 鳥栖工業会館 (843 m)
    • 鳥栖市立鳥栖小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町会館 (326 m)
    • 鳥栖警察署 鳥栖駅前交番 (387 m)
    • 佐賀地方法務局鳥栖出張所 (433 m)
    • 鳥栖簡易裁判所 (449 m)
    • 鳥栖税務署 (468 m)
    • 鳥栖市立 鳥栖北まちづくり推進センター (482 m)
    • 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (506 m)
    • 鳥栖市役所 健康福祉みらい部 スポーツ振興課 課長 (551 m)
    • 元町公民館 (553 m)
    • 本鳥栖町公民館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (121 m)
    • からだ未来整骨院 (125 m)
    • 梅野耳鼻咽喉科 (159 m)
    • こが医療館 明彦・まきこクリニック (172 m)
    • とおやま歯科医院 (176 m)
    • 荒木眼科 (198 m)
    • 医療法人仁徳会今村病院 (242 m)
    • アルファ歯科・矯正歯科クリニック (243 m)
    • 今村病院 (243 m)
    • ニチイケアセンター鳥栖 (266 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園学校法人佐賀マリア学園鳥栖カトリック幼稚園 (257 m)
    • アイルキッズルーム (583 m)
    • 虹の子保育園 (652 m)
    • 鳥栖市立 障害児通園施設ひかり園 (665 m)
    • レインボー子育て支援センター オンリーワン (718 m)
    • 鳥栖市立保育所小鳩園 (724 m)
    • 駒鳥幼稚園 (734 m)
    • 鳥栖市立保育所鳥栖いづみ園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR鳥栖中央公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR鳥栖中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,509万~3,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鳥栖市の平均より37.3% 高い↑
佐賀県の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 21位
鳥栖市
29棟中 3位
大正町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJR鳥栖中央公園の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 鳥栖市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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MJR鳥栖中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,430万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR鳥栖中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜3,480万円です。専有面積は約92㎡〜約101㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,060万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2023年6月3,380万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)-
2023年6月2,060万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2023年5月3,380万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)-
2023年5月3,480万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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MJR鳥栖中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円4LDK99.36㎡-36.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR鳥栖中央公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.7万〜12.3万円
101.0㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
92.18㎡ / 東
9階
10階11.6万〜12.2万円
101.28㎡ / 南東
11階10.3万〜10.9万円
92.18㎡ / 東
12階11.2万〜11.8万円
99.36㎡ / 東
13階11.3万〜11.8万円
99.36㎡ / 東

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