アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 佐賀県鳥栖市東町1丁目1074
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアトスヴィンテージスクエア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鳥栖市 東町1丁目1074 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鳥栖市東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鳥栖駅で徒歩10分、ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）も利用可能でアクセス良好です。田代駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行鳥栖支店 (459 m)
- 西日本シティ銀行鳥栖支店 (464 m)
- 佐賀信用金庫鳥栖支店 (530 m)
- 佐賀銀行鳥栖支店 (536 m)
- 佐賀東信用組合鳥栖支店 (632 m)
- セブン銀行 フレスポ 鳥栖 共同出張所 (666 m)
- 西日本シティ銀行 フレスポ鳥栖 (ATM) (666 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポ鳥栖内出張所(ATM) (710 m)
- ファミリーマート酒井西町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ミニストップ鳥栖藤木町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園2件
- 藤木緑地 (388 m)
- 鳥栖中央公園 (548 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鳥栖藤木町店 (301 m)
- ローソン 鳥栖駅前店 (411 m)
- ファミリーマート JR鳥栖駅店 (458 m)
- セブンイレブン 鳥栖中央店 (529 m)
- セブンイレブン 鳥栖本鳥栖町店 (740 m)
- ミニストップ 鳥栖藤木町店 (757 m)
- セブンイレブン 鳥栖今泉店 (791 m)
- セブンイレブン 鳥栖大正町店 (798 m)
- セブンイレブン 鳥栖曽根崎町店 (885 m)
- ローソン 鳥栖今泉店 (938 m)
- スーパー2件
- サンリブ鳥栖店 (697 m)
- サニー 鳥栖店 (888 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービススタジオアンカンパニー (303 m)
- 鳥栖市立鳥栖小学校 (748 m)
- 鳥栖市立鳥栖中学校 (858 m)
- ミルキーウェイ(一般社団法人) (931 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク鳥栖 (59 m)
- 藤木町公民館 (330 m)
- 鳥栖市役所 健康福祉みらい部 スポーツ振興課 課長 (340 m)
- 鳥栖警察署 鳥栖駅前交番 (483 m)
- 元町公民館 (537 m)
- 鳥栖税務署 (628 m)
- 今泉町公民館 (637 m)
- 鳥栖簡易裁判所 (638 m)
- 佐賀地方法務局鳥栖出張所 (658 m)
- 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (687 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいケアマネージメントサービス (181 m)
- 宮崎医院 (186 m)
- 通所リハビリテーションふれあい (193 m)
- 斎藤内科医院 (226 m)
- 高尾医院 (271 m)
- 白水レディースクリニック (325 m)
- 幸訪問看護ステーション (325 m)
- しらみず歯科クリニック (354 m)
- デイサービス楽笑倶楽部 本通り (390 m)
- 今村病院 (397 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アイルキッズルーム (353 m)
- 認定こども園学校法人佐賀マリア学園鳥栖カトリック幼稚園 (358 m)
- 鳥栖市立保育所鳥栖いづみ園 (406 m)
- 鳥栖ルンビニ幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,329万～2,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鳥栖市の平均より4.4% 低い↓ 佐賀県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
鳥栖市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,934.4万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,864.8万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,651.1万円 | 21万円 |
| 7階〜8階 | 2,287.1万円 | 23.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,748.3万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,090万円 | 26.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 26.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,428.1万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823.9万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,156.3万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825.5万円 | 22.2万円 |
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アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.72㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 78.72㎡ | - | 24.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 70.11㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 70.11㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 78.72㎡ | - | 24.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 70.11㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 78.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 100.25㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 70.11㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 70.11㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 70.11㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 78.72㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 100.25㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / 南 | |||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 70.11㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 100.25㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 100.25㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 100.25㎡ / - | ||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 70.11㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 100.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 70.11㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 100.25㎡ / 南 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 70.11㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 78.72㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 100.25㎡ / 南 |
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