プルミエール松南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.25
- 住所
- 佐賀県唐津市松南町4-18
- 交通
- ＪＲ筑肥線「東唐津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プルミエール松南の基本情報
建物・設備
| 名称 | プルミエールショウナン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 唐津市 松南町4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒847-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県唐津市松南町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の東唐津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虹ノ松原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマートベスト唐津バイパス 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 唐津店 共同出張所 (955 m)
- 公園1件
- 東の浜海浜公園 (915 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 東唐津駅前店 (245 m)
- セブンイレブン 唐津田中店 (972 m)
- 学校/教育施設3件
- 佐賀大学農学部附属アグリ創生教育研究センター唐津キャンパス (193 m)
- 唐津ビジネスカレッジ (263 m)
- 佐賀県立唐津東高校 (594 m)
- 公共施設/機関1件
- 唐津警察署 鏡交番 (743 m)
- 病院/医療10件
- 河畔病院 (278 m)
- 在宅介護支援センター河畔 (278 m)
- まつのみ訪問看護ステーション (278 m)
- 唐津地域リハビリテーション広域支援センター河畔 (278 m)
- 認知症疾患医療センター (278 m)
- 整骨院虹の森 (283 m)
- 中島歯科 (379 m)
- ニチイケアセンター唐津 (420 m)
- ぽっかぽか 東唐津館 (477 m)
- デイサービス宅老所山茶花 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プルミエール松南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プルミエール松南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 568万～1,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 唐津市の平均より36.9% 低い↓ 佐賀県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プルミエール松南の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
唐津市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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プルミエール松南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プルミエール松南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,699万円です。専有面積は約41㎡〜約97㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プルミエール松南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,039万円 | 17.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,330.8万円 | 15.5万円 |
| 7階 | 1,428.6万円 | 18.8万円 |
| 8階 | 1,261.4万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,135万円 | 18.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,126.7万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,354万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,317.4万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,232万円 | 15.4万円 |
プルミエール松南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プルミエール松南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.81㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プルミエール松南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8万円 72.93㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 74.81㎡ / 南西 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 41.31㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 79.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.8万〜5万円 44.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 76.18㎡ / - | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 76.18㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 76.0㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 93.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 76.18㎡ / 南 | |||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 97.78㎡ / - |
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