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サーパス東町(唐津市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 10.9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.15

住所
佐賀県唐津市東町73-4
交通
  • ＪＲ筑肥線「和多田駅」徒歩15分
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東町(唐津市)の基本情報

サーパス東町(唐津市)は、2001年05月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,694万～2,454万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシマチ管理会社トラスト九州
住所佐賀県 唐津市 東町73-4管理形態委託
郵便番号〒847-0063管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県唐津市東町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の和多田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。唐津駅から徒歩19分、東唐津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • レイクALSA 唐津自動契約コーナー (472 m)
    • JAからつ唐津中央支所 (648 m)
  • 公園2件
    • 1号松浦河畔緑地 (738 m)
    • 東の浜海浜公園 (995 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 唐津栄町店 (559 m)
    • ファミリーマート 東唐津店 (622 m)
    • ローソン 唐津栄町店 (669 m)
    • セブンイレブン 唐津和多田用尺店 (928 m)
  • スーパー1件
    • A-プライス 唐津店 (178 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 唐津市立外町小学校 (324 m)
    • 唐津看護専門学校 (462 m)
    • 唐津市立第五中学校 (467 m)
    • 佐賀県立唐津商業高校 (502 m)
    • 唐津市立東唐津小学校 (711 m)
    • 私立早稲田佐賀高校 (979 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 佐賀県解放会館 (708 m)
    • 東唐津公民館 (730 m)
    • 唐津市役所 保健福祉部 保健医療課 地域医療 (753 m)
    • 唐津年金事務所 (809 m)
    • 佐賀地方法務局唐津支局 (875 m)
    • 先石公民館 (880 m)
    • 唐津税務署 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 服巻医院居宅介護支援事業所ハートランド (98 m)
    • 関医院 (129 m)
    • 服巻医院 (146 m)
    • 外町レディスクリニック (150 m)
    • 川口整形外科医院 (202 m)
    • ファミリー歯科 (266 m)
    • 栄町クリニック (396 m)
    • 藤崎病院 訪問看護ステーションのぞみ (396 m)
    • 藤崎病院 (424 m)
    • ふじい胃腸内科小児科 (425 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • たんぽぽ保育園 (501 m)
    • 24時間キッズ (551 m)
    • 外町保育園 (729 m)
    • あけぼの保育園 (773 m)
    • 城内シオン保育園 (945 m)
    • 和多田保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東町(唐津市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東町(唐津市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,694万～2,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較唐津市の平均より12.0% 高い↑
佐賀県の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 35位
唐津市
25棟中 10位
東町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス東町(唐津市)の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 唐津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス東町(唐津市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東町(唐津市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南済
2021年10月2,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2021年9月2,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2021年8月2,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2021年7月2,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋61.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス東町(唐津市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,338.8万円15.6万円
3階〜4階1,981.3万円25.3万円
5階〜6階1,397.5万円16.9万円
7階〜8階1,930万円24.5万円
9階1,214.1万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,191.7万円16.7万円
4LDK/4SLDK等1,636万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,477.8万円18.8万円

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サーパス東町(唐津市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.9万円4LDK82.38㎡32.7万円-6〜10-
2016年7月7.5万円3LDK72.25㎡22.5万円-1〜5-
2016年7月10.9万円3LDK82.38㎡32.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東町(唐津市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.2万円
85.82㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
79.35㎡ / 南西
4階8.8万〜9.3万円
72.25㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
85.82㎡ / 南西
6階10.2万〜10.7万円
82.38㎡ / -		9.8万〜10.3万円
79.35㎡ / 南西
7階9.1万〜9.6万円
71.62㎡ / 南
8階11万〜11.5万円
85.85㎡ / 南
9階9万〜9.4万円
71.62㎡ / -		11万〜11.6万円
86.0㎡ / 南

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