サーパス東町(唐津市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.15
- 住所
- 佐賀県唐津市東町73-4
- 交通
- JR筑肥線「和多田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス東町(唐津市)の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスヒガシマチ | 管理会社 | トラスト九州 |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 唐津市 東町73-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒847-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県唐津市東町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の和多田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。唐津駅から徒歩19分、東唐津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- レイクALSA 唐津自動契約コーナー (472 m)
- JAからつ唐津中央支所 (648 m)
- 公園2件
- 1号松浦河畔緑地 (738 m)
- 東の浜海浜公園 (995 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 唐津栄町店 (559 m)
- ファミリーマート 東唐津店 (622 m)
- ローソン 唐津栄町店 (669 m)
- セブンイレブン 唐津和多田用尺店 (928 m)
- スーパー1件
- A-プライス 唐津店 (178 m)
- 学校/教育施設6件
- 唐津市立外町小学校 (324 m)
- 唐津看護専門学校 (462 m)
- 唐津市立第五中学校 (467 m)
- 佐賀県立唐津商業高校 (502 m)
- 唐津市立東唐津小学校 (711 m)
- 私立早稲田佐賀高校 (979 m)
- 公共施設/機関7件
- 佐賀県解放会館 (708 m)
- 東唐津公民館 (730 m)
- 唐津市役所 保健福祉部 保健医療課 地域医療 (753 m)
- 唐津年金事務所 (809 m)
- 佐賀地方法務局唐津支局 (875 m)
- 先石公民館 (880 m)
- 唐津税務署 (900 m)
- 病院/医療10件
- 服巻医院居宅介護支援事業所ハートランド (98 m)
- 関医院 (129 m)
- 服巻医院 (146 m)
- 外町レディスクリニック (150 m)
- 川口整形外科医院 (202 m)
- ファミリー歯科 (266 m)
- 栄町クリニック (396 m)
- 藤崎病院 訪問看護ステーションのぞみ (396 m)
- 藤崎病院 (424 m)
- ふじい胃腸内科小児科 (425 m)
- 幼稚園/保育園6件
- たんぽぽ保育園 (501 m)
- 24時間キッズ (551 m)
- 外町保育園 (729 m)
- あけぼの保育園 (773 m)
- 城内シオン保育園 (945 m)
- 和多田保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス東町(唐津市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス東町(唐津市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,694万~2,454万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 唐津市の平均より12.0% 高い↑ 佐賀県の平均より30.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス東町(唐津市)の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
唐津市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス東町(唐津市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス東町(唐津市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2021年8月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2021年7月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して+61.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス東町(唐津市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,338.8万円 | 15.6万円 |
3階〜4階 | 1,981.3万円 | 25.3万円 |
5階〜6階 | 1,397.5万円 | 16.9万円 |
7階〜8階 | 1,930万円 | 24.5万円 |
9階 | 1,214.1万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,191.7万円 | 16.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,636万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,477.8万円 | 18.8万円 |
サーパス東町(唐津市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス東町(唐津市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 10.9万円 | 4LDK | 82.38㎡ | 32.7万円 | - | 6〜10 | - |
2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 82.38㎡ | 32.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス東町(唐津市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.6万〜11.2万円 85.82㎡ / 南 | ||
3階 | 9.7万〜10.2万円 79.35㎡ / 南西 | ||
4階 | 8.8万〜9.3万円 72.25㎡ / - | ||
5階 | 10.6万〜11.1万円 85.82㎡ / 南西 | ||
6階 | 10.2万〜10.7万円 82.38㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 79.35㎡ / 南西 | |
7階 | 9.1万〜9.6万円 71.62㎡ / 南 | ||
8階 | 11万〜11.5万円 85.85㎡ / 南 | ||
9階 | 9万〜9.4万円 71.62㎡ / - | 11万〜11.6万円 86.0㎡ / 南 |
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