ハイレジデンス参宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.31
- 住所
- 三重県桑名市参宮通29-2
- 交通
- JR関西本線「桑名駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイレジデンス参宮の基本情報
建物・設備
名称 | ハイレジデンスサングウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 桑名市 参宮通29-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒511-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市参宮通に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の桑名駅で徒歩6分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩8分、馬道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行桑名支店 (128 m)
- 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (135 m)
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- 第三銀行 桑名支店 (270 m)
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- 公園3件
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- 桑名市立修徳小学校 (411 m)
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- 桑名高校 全日制職員室 総務 (968 m)
- 公共施設/機関10件
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- 桑名公共職業安定所 (239 m)
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- サンファーレサテライトオフィス (252 m)
- 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (297 m)
- 桑名警察署 桑名駅前交番 (328 m)
- 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (458 m)
- 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (458 m)
- 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (481 m)
- 病院/医療10件
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- そうえい皮膚科 (142 m)
- Toki Dental Clinic (143 m)
- 中村医院 (161 m)
- やまもと腎泌尿器科 (227 m)
- 山本矯正歯科 (247 m)
- 吉川歯科医院 (254 m)
- 桑名耳鼻咽喉科 (271 m)
- たけうちレディースケアクリニック (280 m)
- ごとう歯科クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 厚生館保育所 (159 m)
- 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (371 m)
- 桑名市立光風幼稚園 (430 m)
- 津田桑名幼稚園 (535 m)
- 養泉寺保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイレジデンス参宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイレジデンス参宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 911万~1,101万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 桑名市の平均より45.1% 低い↓ 三重県の平均より34.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ハイレジデンス参宮の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.6万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイレジデンス参宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハイレジデンス参宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,050万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2019年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2015年6月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイレジデンス参宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,016.7万円 | 14.7万円 |
7階〜10階 | 953.3万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 985万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 972万円 | 13万円 |
ハイレジデンス参宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイレジデンス参宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイレジデンス参宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 7.8万〜8.2万円 69.3㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 9.2万〜9.6万円 78.69㎡ / 南 | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 78.69㎡ / 南 | |
11階 | 6.3万〜6.6万円 53.82㎡ / 南 | |
12階 |
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