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サンパーク桑名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴12024年01月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り9.9% 〜 12.14階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.2

355人このエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市西鍋屋町65
交通
  • 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩13分
築年月
1990年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク桑名の基本情報

サンパーク桑名は、成田興業によって1990年10月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は731万~746万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパーククワナ管理会社-
住所三重県 桑名市 西鍋屋町65管理形態-
郵便番号〒511-0054管理員-
築年月1990年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社成田興業バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市西鍋屋町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の益生駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。馬道駅から徒歩16分、西桑名駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス名四桑名 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 桑名三重信用金庫 馬道支店 (450 m)
    • 百五銀行江場支店 (560 m)
    • 百五銀行矢田支店 (658 m)
    • 三重銀行 桑名中央支店 (682 m)
    • 東海労働金庫 桑名支店 (712 m)
    • JAみえきた桑名支店 (732 m)
    • 百五銀行桑名支店 (736 m)
    • 桑名三重信用金庫 本店営業部 (737 m)
    • サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園1件
    • 傳馬公園 (206 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (446 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 桑名大福店 (524 m)
    • ローソン 桑名安永店 (547 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (687 m)
    • セブンイレブン 桑名江場店 (706 m)
    • ファミリーマート 桑名江場店 (744 m)
    • セブンイレブン 桑名外堀店 (813 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (845 m)
    • セブンイレブン 桑名益生店 (884 m)
  • スーパー4件
    • 一号舘 江場店 (554 m)
    • 一号舘 日進店 (634 m)
    • 業務スーパー 桑名店 (640 m)
    • アピタ 桑名店 (906 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 桑名市立日進小学校 (386 m)
    • 桑名市立光風中学校 (595 m)
    • 桑名市立益世小学校 (613 m)
    • 桑名文化専門学校 (958 m)
    • 桑名市立陽和中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第1分団詰所 (300 m)
    • 桑名保健福祉事務所 (399 m)
    • 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (407 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 子育て支援課 療育センター (578 m)
    • 桑名市益世まちづくり拠点施設 (613 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 介護高齢課 清風園 (666 m)
    • 桑名市日進まちづくり拠点施設 (681 m)
    • 桑名市役所 教育委員会事務局 学校支援課 適応指導教室 (684 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 廃棄物対策課 クルクル工房 (694 m)
    • 桑名市役所 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎病院 (85 m)
    • 南皮フ科 (244 m)
    • みずの歯科 (289 m)
    • TNデンタルクリニック (396 m)
    • 玉井医院 (403 m)
    • デイサービスマスカット (467 m)
    • すずき胃腸肛門クリニック (473 m)
    • 山崎歯科医院 (479 m)
    • むつみ歯科クリニック (511 m)
    • 中村内科 (512 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山崎乳児保育所 (610 m)
    • 安永保育園 (823 m)
    • 厚生館別館保育所 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク桑名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格731万~746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較桑名市の平均より51.0% 低い↓
三重県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 304位
桑名市
56棟中 55位
西鍋屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク桑名の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンパーク桑名の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク桑名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万円です。専有面積は約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク桑名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円3LDK67.12㎡15.0万円7.5万円1〜5
2021年1月7.5万円3LDK67.12㎡15.0万円7.5万円1〜5
2020年12月7.5万円3LDK67.12㎡15.0万円7.5万円1〜5
2020年11月7.5万円3LDK67.12㎡15.0万円7.5万円1〜5
2020年10月7.5万円3LDK67.12㎡15.0万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク桑名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
63.49㎡ / 南
2階
3階6.5万〜6.8万円
62.82㎡ / -
4階
5階7.2万〜7.6万円
67.12㎡ / 南
6階
7階

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