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ラビデンス桑名駅東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円6階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴692024年01月29日更新
家賃相場7.8万 〜 9.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.86階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.9

住所
三重県桑名市太一丸15-1
交通
  • JR関西本線「桑名駅」徒歩11分
築年月
1993年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラビデンス桑名駅東の基本情報

ラビデンス桑名駅東は、一光開発によって1993年02月に竣工された総戸数109戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,502万~2,003万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンスクワナエキヒガシ管理会社日本ハウズイング
住所三重県 桑名市 太一丸15-1管理形態委託
郵便番号〒511-0005管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市太一丸に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の桑名駅で徒歩11分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西桑名駅から徒歩13分、馬道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 桑名支店 (322 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (328 m)
    • 大垣共立銀行桑名支店 (372 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (504 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (511 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (639 m)
    • 中京銀行桑名支店 (643 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (704 m)
    • 百五銀行桑名支店 (767 m)
  • 公園5件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (227 m)
    • 吉之丸コミュニティパーク (684 m)
    • 柿安コミュニティパーク(吉之丸コミュニティパーク) (696 m)
    • 歴史を語る公園 (707 m)
    • 九華公園 (828 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (367 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (606 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (657 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (661 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (738 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (760 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (816 m)
    • セブンイレブン 桑名外堀店 (926 m)
  • スーパー3件
    • バロー 桑名東店 (207 m)
    • アピタ 桑名店 (681 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (972 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 桑名市立精義小学校 (399 m)
    • 桑名市立修徳小学校 (665 m)
    • 桑名文化専門学校 (878 m)
    • 桑名市立立教小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (279 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (283 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子ども・子育て応援センターキラキ (566 m)
    • 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (572 m)
    • 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (616 m)
    • 桑名公共職業安定所 (620 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (620 m)
    • ハローワーク桑名 (623 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (632 m)
    • 桑名市役所 都市整備部 アセットマネジメント課 吉之丸駐車場 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら鍼灸接骨院 (212 m)
    • 木村歯科医院 (222 m)
    • たか歯科クリニック (239 m)
    • 中野歯科医院 (319 m)
    • 中村医院 (319 m)
    • 松久鍼灸整骨院 (372 m)
    • 岡島眼科 (392 m)
    • 丹羽眼科 (394 m)
    • 加藤産婦人科 (433 m)
    • ケアタウン九華 (483 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (321 m)
    • 厚生館保育所 (527 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (690 m)
    • 津田桑名幼稚園 (815 m)
    • 桑名市立陽和幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビデンス桑名駅東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス桑名駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,502万~2,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より0.9% 低い↓
三重県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 112位
桑名市
56棟中 21位
太一丸
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ラビデンス桑名駅東の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ラビデンス桑名駅東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,890万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラビデンス桑名駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,198万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2024年1月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2022年2月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビデンス桑名駅東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK66.8㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK66.8㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK66.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK66.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK66.8㎡17.0万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス桑名駅東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
66.8㎡ / 南
2階
3階7.2万〜7.5万円
66.8㎡ / 南
4階
5階8.7万〜9.2万円
80.66㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
74.7㎡ / -
7.1万〜7.5万円
66.8㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
74.7㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
84.97㎡ / 南
8階
9階7.4万〜7.7万円
66.8㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
66.8㎡ / 南
10階7.2万〜7.6万円
66.8㎡ / -
9.2万〜9.6万円
84.63㎡ / -
11階9.2万〜9.7万円
84.63㎡ / -
7.4万〜7.8万円
66.8㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
78.35㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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