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スペリア桑名1番館

★★★☆☆3.53 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
三重県桑名市大字福島969-1
交通
築年数
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア桑名1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三重県の平均より18.9% 低い↓
桑名市の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 210位
桑名市
48棟中 36位
大字福島
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スペリア桑名1番館の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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スペリア桑名1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリア桑名1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)--
2016年9月1,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)-
2016年8月1,280万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2016年7月1,280万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

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スペリア桑名1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5
2017年6月10.0万円4LDK90.55㎡30.0万円20.0万円6〜10
2017年6月11.0万円4LDK89.18㎡--6〜10
2017年5月10.0万円4LDK90.55㎡30.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5
2017年4月9.7万円4LDK75.62㎡29.1万円9.7万円11〜15-
2017年4月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5
2017年4月9.7万円4LDK90.56㎡29.1万円9.7万円11〜15
2017年4月12.0万円4LDK90.56㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月9.7万円4LDK90.56㎡29.1万円-11〜15
2017年3月12.0万円4LDK90.55㎡30.0万円24.0万円6〜10
2017年3月9.7万円4LDK75.62㎡29.1万円9.7万円11〜15
2017年3月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5南西
2017年2月9.7万円4LDK75.62㎡29.1万円9.7万円11〜15
2017年2月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5南西
2017年1月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5南西
2017年1月9.7万円4LDK75.62㎡19.4万円9.7万円11〜15
2016年12月9.5万円3LDK75.62㎡38.0万円-1〜5南西
2016年12月9.7万円4LDK75.62㎡19.4万円9.7万円11〜15
2016年11月9.7万円4LDK75.62㎡19.4万円9.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア桑名1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
75.62㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.7万円〜10.7万円
90.55㎡ / 南
9階9.4万円〜10.3万円
89.18㎡ / -
10階
11階
12階8.5万円〜9.4万円
78.24㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.53(三重県)

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スペリア桑名1番館の基本情報

三重県桑名市大字福島に位置するマンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の桑名駅で徒歩17分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアクワナイチバンカン管理会社光商事
住所三重県 桑名市 大字福島969-1管理形態委託
郵便番号〒511-0002管理員日勤
築年数1992年6月管理費-
総戸数141戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主トウメイハウスバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK桑名参宮通 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行桑名支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 桑名支店大山田出張所 (487 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (527 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (558 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (652 m)
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