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プラザ桑名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴312022年10月31日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.35階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.63

171人このエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市中央町1丁目65-1
交通
  • 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラザ桑名の基本情報

プラザ桑名は、矢作地所、矢作建設工業によって1982年05月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,235万~1,394万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザクワナ管理会社自主管理
住所三重県 桑名市 中央町1丁目65-1管理形態自主管理
郵便番号〒511-0068管理員-
築年月1982年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社矢作地所、矢作建設工業バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桑名駅から徒歩6分、馬道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行桑名支店 (123 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (148 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (162 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (167 m)
    • JAみえきた桑名支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (224 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (314 m)
    • 三重銀行 桑名中央支店 (345 m)
    • ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
  • 公園4件
    • 傳馬公園 (919 m)
    • 歴史を語る公園 (946 m)
    • 走井山公園 (955 m)
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (37 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (157 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (217 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (378 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (429 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (432 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (506 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (560 m)
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (585 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 桑名店 (124 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (795 m)
    • バロー 桑名東店 (841 m)
    • 一号舘 日進店 (933 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 桑名文化専門学校 (159 m)
    • 桑名市立精義小学校 (376 m)
    • 桑名市立光風中学校 (394 m)
    • 桑名市立修徳小学校 (692 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (740 m)
    • 三重県立桑名高校 (763 m)
    • 桑名市立益世小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (206 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (224 m)
    • 桑名市立中央図書館 (225 m)
    • 桑名市保健センター (227 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (233 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (245 m)
    • 桑名公共職業安定所 (260 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (260 m)
    • ハローワーク桑名 (261 m)
    • 中央公民館 (290 m)
  • 病院/医療10件
    • くわな健康クリニック (77 m)
    • すがい整形外科 (87 m)
    • すがいクリニック (88 m)
    • ハート矯正歯科クリニック (130 m)
    • 桑名市総合医療センター (151 m)
    • たけうちレディースケアクリニック (152 m)
    • 桑名アイクリニック (152 m)
    • 山本矯正歯科 (185 m)
    • セントラル歯科 (199 m)
    • やまもと腎泌尿器科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 厚生館保育所 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (551 m)
    • 養泉寺保育園 (587 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (697 m)
    • 津田桑名幼稚園 (741 m)
    • 桑陽保育所 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ桑名の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ桑名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,235万~1,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より26.7% 低い↓
三重県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 217位
桑名市
56棟中 41位
中央町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラザ桑名の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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プラザ桑名の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ桑名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,890万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西
2022年9月1,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西
2022年8月1,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)
2022年7月1,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2022年6月1,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラザ桑名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK75.85㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.5万円4LDK75.85㎡--6〜10
2017年5月8.0万円4LDK75.85㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月6.9万円4LDK74.62㎡13.8万円-6〜10
2017年4月6.9万円4LDK74.62㎡13.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ桑名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
70.35㎡ / 南
2階6.5万〜6.9万円
70.35㎡ / 南西
3階
4階7.4万〜7.8万円
79.38㎡ / -
5階
6階7.4万〜7.7万円
75.85㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
79.38㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
79.38㎡ / -
8階
9階6.9万〜7.3万円
70.35㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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