シャンボール桑名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.56
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市中央町1丁目82
- 交通
- 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール桑名の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールクワナ | 管理会社 | 都市ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 桑名市 中央町1丁目82 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒511-0068 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桑名駅から徒歩6分、馬道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール桑名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール桑名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 802万~1,154万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 桑名市の平均より30.5% 低い↓ 三重県の平均より16.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール桑名の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール桑名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,020万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール桑名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約48㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール桑名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 915万円 | 18.4万円 |
4階〜5階 | 1,100万円 | 18.1万円 |
6階〜7階 | 830万円 | 15.1万円 |
8階〜9階 | 1,165.6万円 | 20万円 |
10階〜11階 | 920万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,220万円 | 20.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 865万円 | 16万円 |
3LDK/3SLDK等 | 886.2万円 | 15.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,051.8万円 | 17.9万円 |
東 | 944万円 | 18.8万円 |
シャンボール桑名の売却のご相談
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シャンボール桑名の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 52.41㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.4万円 | 1SLDK | 48.54㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 52.41㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 52.41㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 52.41㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール桑名の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 59.4㎡ / 南 | |||
2階 | ||||
3階 | 6.1万〜6.4万円 48.54㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 69.56㎡ / 南東 | ||
4階 | ||||
5階 | 5.8万〜6.1万円 48.54㎡ / 北 | 6.8万〜7.2万円 52.41㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 56.16㎡ / 南 | |
6階 | 7.4万〜7.7万円 56.16㎡ / - | 7万〜7.4万円 52.41㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 55.62㎡ / 南 | |
7階 | 6.6万〜6.9万円 48.8㎡ / 南 | |||
8階 | 8.1万〜8.5万円 59.4㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 56.16㎡ / 南 | ||
9階 | 7.9万〜8.3万円 59.4㎡ / - | |||
10階 | 8.1万〜8.6万円 59.4㎡ / 南 | |||
11階 | 9.3万〜9.8万円 69.3㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 56.16㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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