エスポア桑名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.4
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市中央町2丁目56-3
- 交通
- 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポア桑名の基本情報
建物・設備
名称 | エスポアクワナ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 桑名市 中央町2丁目56-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒511-0068 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の益生駅で徒歩10分、アクセス良好です。西桑名駅から徒歩10分、馬道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAみえきた桑名支店 (163 m)
- サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 百五銀行桑名駅前出張所 (344 m)
- 百五銀行矢田支店 (404 m)
- 桑名三重信用金庫 駅前支店 (429 m)
- 桑名三重信用金庫 馬道支店 (445 m)
- 中京銀行桑名支店 (452 m)
- ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 三重銀行 桑名中央支店 (485 m)
- ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- 公園2件
- 走井山公園 (655 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 桑名駅前店 (356 m)
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- ローソン 桑名駅前店 (492 m)
- ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (562 m)
- セブンイレブン 桑名中央町店 (571 m)
- ファミリーマート 桑名中央通店 (583 m)
- セブンイレブン 桑名益生店 (601 m)
- セブンイレブン 桑名駅西店 (623 m)
- ファミリーマート 桑名市民会館前店 (661 m)
- スーパー2件
- アピタ 桑名店 (428 m)
- 一号舘 桑名駅西店 (926 m)
- 学校/教育施設8件
- 桑名市立光風中学校 (180 m)
- 桑名文化専門学校 (248 m)
- 桑名高校 全日制職員室 総務 (589 m)
- 桑名市立益世小学校 (597 m)
- 三重県立桑名高校 (640 m)
- 桑名市立精義小学校 (706 m)
- 桑名市立明正中学校 (870 m)
- 桑名市立修徳小学校 (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (73 m)
- 桑名市役所 (99 m)
- 桑名市益世まちづくり拠点施設 (363 m)
- 桑名市保健センター (405 m)
- 桑名市立中央図書館 (405 m)
- 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (408 m)
- 桑名保健福祉事務所 (417 m)
- 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (417 m)
- 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (437 m)
- 桑名警察署 桑名駅前交番 (464 m)
- 病院/医療10件
- セントラル歯科 (208 m)
- きじまデンタルクリニック (233 m)
- 青木記念病院 (283 m)
- すがいクリニック (293 m)
- すがい整形外科 (294 m)
- 医療法人一信会 (321 m)
- 辻歯科医院 (333 m)
- 桑名アイクリニック (349 m)
- ハート矯正歯科クリニック (349 m)
- くわな健康クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 養泉寺保育園 (328 m)
- 厚生館保育所 (702 m)
- 桑陽保育所 (854 m)
- 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (870 m)
- 桑名市立光風幼稚園 (924 m)
- 津田桑名幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア桑名の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア桑名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 929万~1,074万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 桑名市の平均より39.7% 低い↓ 三重県の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア桑名の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア桑名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア桑名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポア桑名の売却のご相談
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エスポア桑名の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 74.85㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 74.85㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア桑名の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 67.8㎡ / 南 | ||
2階 | 7.5万〜7.9万円 65.71㎡ / 南 | ||
3階 | 8.2万〜8.6万円 71.13㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 67.8㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 71.13㎡ / 南 |
4階 | 7.6万〜8万円 67.8㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 74.85㎡ / - | |
5階 | 8万〜8.4万円 71.13㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 7.9万〜8.3万円 67.8㎡ / 南 | ||
8階 | 7.8万〜8.2万円 67.8㎡ / - | ||
9階 | 7.8万〜8.2万円 67.8㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.8㎡ / 南 |
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