グランドメゾン桑名1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.58
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市中央町5丁目38
- 交通
- 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン桑名1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンクワナイチバンカン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 桑名市 中央町5丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒511-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市中央町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩10分、アクセス良好です。桑名駅から徒歩12分、益生駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 桑名市民会館前店 (355 m)
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- セブンイレブン 桑名外堀店 (570 m)
- ローソン 桑名駅前店 (621 m)
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- ファミリーマート 桑名参宮通店 (846 m)
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- 桑名市役所 (330 m)
- 桑名市役所 教育委員会事務局 学校支援課 適応指導教室 (348 m)
- 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (356 m)
- 病院/医療10件
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- 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (678 m)
- 厚生館別館保育所 (706 m)
- 養泉寺保育園 (755 m)
- 厚生館保育所 (802 m)
- 山崎乳児保育所 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン桑名1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン桑名1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,105万～2,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桑名市の平均より29.4% 低い↓ 三重県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン桑名1番館の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン桑名1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン桑名1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,600万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 11〜15 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 11〜15 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン桑名1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,150万円 | 16.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,391万円 | 19万円 |
| 7階〜9階 | 1,286.7万円 | 18.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,519.7万円 | 21.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,988.7万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,425万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,414.4万円 | 18.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,110万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,649.9万円 | 20.7万円 |
グランドメゾン桑名1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン桑名1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.0万円 | 4DK | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 8.0万円 | 4DK | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン桑名1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 69.99㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 69.97㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 70.04㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 77.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8万円 70.04㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 69.99㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 70.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 65.25㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 70.04㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 69.97㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 69.49㎡ / 南 | ||
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 70.04㎡ / 南 | ||
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 69.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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