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ラドーニ長島大地の館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円6階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴8件2021年03月05日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％6階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.45

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市長島町又木3-1
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩6分
築年月
2000年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラドーニ長島大地の館の基本情報

ラドーニ長島大地の館は、伸幸ハウスによって2000年01月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,518万～1,613万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラドーニナガシマダイチノヤカタ管理会社積村ビル管理
住所三重県 桑名市 長島町又木3-1管理形態委託
郵便番号〒511-1126管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり50円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伸幸ハウスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市長島町又木に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄長島駅で徒歩6分、アクセス良好です。長島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAみえきた長島支店 (163 m)
    • 第三銀行 伊勢長島支店 (276 m)
    • 桑名三重信用金庫 長島支店 (300 m)
  • 公園1件
    • 長島 水辺のやすらぎパーク (804 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 桑名長島町店 (195 m)
    • セブンイレブン 桑名長島町又木店 (433 m)
    • ファミリーマート 長島インター店 (674 m)
    • ファミリーマート 長島町松ケ島店 (942 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ 長島店 (273 m)
    • 一号舘 長島店 (918 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桑名市立長島中学校 (433 m)
    • 桑名市立長島中部小学校 (498 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第1分団詰所 (309 m)
    • 桑名警察署 長島警察官駐在所 (486 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第2分団詰所 (735 m)
    • 桑名市消防署長島木曽岬分署 (886 m)
    • 長島地区市民センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 長島接骨院 (252 m)
    • 小坂医院 (281 m)
    • 津田歯科医院 (304 m)
    • 近藤歯科医院 (312 m)
    • ふじた歯科 (361 m)
    • 小澤医院 (475 m)
    • なかむら小児科内科 (576 m)
    • 桑名歯科 (667 m)
    • 森山クリニック (774 m)
    • アパティア長島苑内在宅介護支援センター (782 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラドーニ長島大地の館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラドーニ長島大地の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,518万～1,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較桑名市の平均より36.9% 低い↓
三重県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 259位
桑名市
56棟中 49位
長島町又木
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラドーニ長島大地の館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ラドーニ長島大地の館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラドーニ長島大地の館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,680万円です。専有面積は約100㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,550万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約51万円)--
2021年1月1,550万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約51万円)--
2020年12月1,620万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--
2020年11月1,620万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--
2020年10月1,620万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラドーニ長島大地の館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,585万円15.8万円
4階〜5階1,580万円15.7万円
6階〜9階1,590万円15.8万円
10階〜11階1,620万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,590万円15.8万円
3LDK/3SLDK等1,587.8万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,580万円15.7万円
北/北東/北西1,590万円15.8万円

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ラドーニ長島大地の館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK100.44㎡-9.0万円11〜15南東
2017年5月9.0万円3LDK96.78㎡27.0万円-11〜15南東
2017年4月9.0万円3LDK96.78㎡27.0万円-11〜15南東
2017年3月9.0万円3LDK96.78㎡27.0万円-11〜15南東
2017年2月9.0万円3LDK96.78㎡27.0万円-11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラドーニ長島大地の館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
100.44㎡ / -
3階
4階8.2万〜8.6万円
100.44㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階7.8万〜8.2万円
100.44㎡ / 北
10階8.5万〜8.9万円
100.44㎡ / -
11階8.2万〜8.6万円
96.78㎡ / 南東

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