サンマンションアトレ川越グランディール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.99
- 住所
- 三重県三重郡川越町大字高松37-7
- 交通
- 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ川越グランディールの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレカワゴエグランディール | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 三重郡川越町 大字高松37-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-8121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県三重郡川越町大字高松に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩9分、アクセス良好です。富田駅から徒歩19分、近鉄富田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 中京銀行富田支店 (156 m)
- 桑名三重信用金庫 川越支店 (375 m)
- 三重銀行川越支店 (407 m)
- ミニストップ四日市天カ須賀 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 百五銀行 富田支店 (843 m)
- 大垣共立銀行 富田支店 (893 m)
- JAみえきた川越支店 (974 m)
- 公園1件
- 海浜緑地 (947 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 川越町富洲原店 (223 m)
- ローソン 川越町高松店 (246 m)
- セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (433 m)
- ローソン 川越町豊田店 (524 m)
- ミニストップ 四日市天カ須賀店 (534 m)
- ファミリーマート 四日市松原町店 (828 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (70 m)
- 学校/教育施設9件
- 四日市市立富洲原中学校 (238 m)
- 四日市市立富洲原小学校 (576 m)
- 川越南学童保育所 (608 m)
- 川越町役場 おひさま児童館 (608 m)
- 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (648 m)
- 川越町立川越南小学校 (716 m)
- 私立暁小学校 (848 m)
- 川越町立川越北小学校 (947 m)
- サードプレイス (970 m)
- 公共施設/機関5件
- 天神町公民館 (298 m)
- 四日市北警察署 川越富州原交番 (563 m)
- 富洲原地区市民センター (581 m)
- 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (600 m)
- 豊田公民館 (865 m)
- 病院/医療10件
- よしむら耳鼻咽喉科 (234 m)
- 永田歯科医院 (251 m)
- 永田小児歯科医院 (251 m)
- やましたクリニック (264 m)
- 天カ須賀在宅介護サービスセンター (329 m)
- うえのクリニック (346 m)
- 伊藤産婦人科 (399 m)
- 川越伊藤医院 (400 m)
- さとう歯科 (412 m)
- 寺本歯科医院 (457 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 暁幼稚園 (318 m)
- 四日市市立富洲原保育園 (545 m)
- 南部保育所 (664 m)
- 四日市市立富洲原幼稚園 (687 m)
- ひばり保育園 (690 m)
- 中部保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ川越グランディールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ川越グランディールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三重郡川越町の平均より45.7% 高い↑ 三重県の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ川越グランディールの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
三重郡川越町の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
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サンマンションアトレ川越グランディールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンマンションアトレ川越グランディールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ川越グランディールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,080万円（26.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,405万円（28.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,480万円（26.6万円） |
サンマンションアトレ川越グランディールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,405万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ川越グランディールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 25.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,150万円 | 28.3万円 |
| 7階 | 2,060万円 | 26万円 |
| 8階 | 2,440万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,041.4万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,356.9万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,980万円 | 25.3万円 |
サンマンションアトレ川越グランディールの売却のご相談
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サンマンションアトレ川越グランディールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ川越グランディールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルカーサ富洲原 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 9.3万円 |
| ニューコーポ川越 | 2024年1月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| ベルエージ富洲原 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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