丸美ロイヤル常磐
★★★☆☆3.69 / 三重県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数22件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,150万円
6階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.8％〜
9.5％
6階, 3LDK, 約74㎡の例
丸美ロイヤル常磐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 四日市市の平均より14.0% 低い↓ 三重県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸美ロイヤル常磐の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
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丸美ロイヤル常磐の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
丸美ロイヤル常磐の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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丸美ロイヤル常磐の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸美ロイヤル常磐の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9万〜10万円
- 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.9万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.6万円 78.8㎡ / 南東 | 10万〜11万円 90.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.6万〜10.6万円 84.25㎡ / 南 | 11.1万〜12.2万円 99.66㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 10.2万〜11.3万円 90.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.2万〜12.4万円 99.69㎡ / - | ||
| 10階 | 9万〜10万円 74.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.6万〜9.6万円 74.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.69(三重県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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丸美ロイヤル常磐の基本情報
三重県四日市市ときわ2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の伊勢松本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マルミロイヤルトキワ | 管理会社 | 東芝エレベータ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 ときわ2丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。