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サーパス安島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.06

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市安島2丁目4-21
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス安島の基本情報

サーパス安島は、穴吹工務店によって2003年01月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,934万～2,805万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヤスジマ管理会社穴吹コミュニティ
住所三重県 四日市市 安島2丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒510-0075管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建13階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市安島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩10分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。中川原駅から徒歩12分、あすなろう四日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ココストア四日市駅前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート近鉄四日市駅改札内 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (297 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ミニストップ四日市浜田町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 第三銀行四日市支店 (346 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (367 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (436 m)
    • ファミリーマート四日市諏訪町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (454 m)
  • 公園3件
    • 四日市市民公園 (534 m)
    • 鵜の森公園 (818 m)
    • 諏訪公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市芝田店 (70 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 四日市久保田2丁目店 (292 m)
    • ローソン 四日市堀木店 (340 m)
    • ファミリーマート 市立四日市病院店 (434 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (598 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (617 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (703 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 久保田店 (437 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (462 m)
    • アピタ 四日市店 (566 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (777 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (778 m)
    • A-プライス 四日市店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (150 m)
    • プレ・ジョブ (403 m)
    • 四日市市立中部中学校 (615 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (646 m)
    • 中部中学校 (679 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (760 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (801 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (860 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市立図書館 (76 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (76 m)
    • 四日市市文化会館 (161 m)
    • 四日市税務署 (517 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (644 m)
    • 中消防署 (698 m)
    • 四日市市消防本部 (700 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (769 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (784 m)
    • 市民窓口サービスセンター (793 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか接骨院 (79 m)
    • 四日市徳洲会病院 (220 m)
    • 杉本眼科クリニック (227 m)
    • 西城歯科 (288 m)
    • アクア(AQUA)デイサービス・介護予防フィットネス (321 m)
    • ひろ歯科医院 (339 m)
    • なべしま消化器内科クリニック (343 m)
    • アースサポート四日市 (403 m)
    • 市立四日市病院 (408 m)
    • 奥島クリニック (439 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 西浦保育園 (481 m)
    • たいすい中央保育園 (673 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (742 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (742 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (776 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (795 m)
    • キッズガーデンいずみ (800 m)
    • たいすいキッズステーション (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス安島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス安島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,934万～2,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
95万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より34.6% 高い↑
三重県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 63位
四日市市
127棟中 27位
安島
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス安島の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サーパス安島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,150万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス安島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,599万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年12月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年11月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年8月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年7月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス安島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,088.6万円29.8万円
4階〜6階1,801.3万円24.2万円
7階〜9階2,248.1万円30.5万円
10階〜11階2,233.6万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,142.5万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,171.9万円29.3万円

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サーパス安島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK73.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年5月12.0万円3LDK73.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年4月12.0万円3LDK73.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年3月12.0万円3LDK73.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年2月12.0万円3LDK73.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス安島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
69.84㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
73.04㎡ / 南
4階
5階11.7万〜12.3万円
75.54㎡ / 南
6階11.4万〜11.9万円
73.04㎡ / 南
7階11.1万〜11.6万円
72.62㎡ / -
8階11.5万〜12.1万円
75.08㎡ / -
9階12万〜12.6万円
78.09㎡ / -
10階12.4万〜13万円
78.09㎡ / 南
11階11.8万〜12.4万円
75.54㎡ / -
12階
13階

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