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ダイアパレス鵜の森

★★★★☆4.3 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
三重県四日市市鵜の森1丁目12-5
交通
築年数
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鵜の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重県の平均より72.5% 高い↑
四日市市の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
三重県
358棟中 17位
四日市市
121棟中 7位
鵜の森
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鵜の森の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

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ダイアパレス鵜の森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス鵜の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年1月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2016年12月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2016年11月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2016年10月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス鵜の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.8万円3LDK74.46㎡23.6万円11.8万円1〜5
2015年8月13.8万円3LDK74.45㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2015年7月11.8万円3LDK74.45㎡23.6万円11.8万円6〜10
2015年5月12.0万円2LDK71.09㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鵜の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
71.09㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
74.46㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
74.45㎡ / 南
4階
5階14.0万円〜15.5万円
90.57㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
74.45㎡ / 南西
7階10.9万円〜12.0万円
71.1㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
82.92㎡ / 南西
8階
9階11.8万円〜13.0万円
74.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.3(三重県)

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ダイアパレス鵜の森の基本情報

三重県四日市市鵜の森1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス鵜の森(ダイアパレスウノモリ)管理会社コミュニティワン
住所三重県 四日市市 鵜の森1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒510-0074管理員巡回
築年数2007年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ファミリーマート鵜の森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 桑名信用金庫四日市西支店 (216 m)
    • サークルK四日市西浜田 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 商工中金 四日市支店 (275 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (289 m)
    • 三重銀行四日市駅前支店 (341 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (347 m)
    • ファミリーマート近鉄四日市駅南口 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行 四日市支店 (390 m)
  • 公園3件
    • 鵜の森公園 (171 m)
    • 四日市市民公園 (347 m)
    • 諏訪公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 四日市鵜の森店 (80 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (203 m)
    • サークルK 四日市西浜田店 (245 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (400 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (454 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (457 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (477 m)
    • ココストア四日市駅前店 (486 m)
  • スーパー6件
    • アピタ 四日市店 (451 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (495 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (495 m)
    • グッディ新正店 (859 m)
    • 一号舘 ときわ店 (909 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人材育成センター(NPO法人) (318 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (318 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (320 m)
    • 私立大橋学園高校 (413 m)
    • 大橋学園本部 (419 m)
    • ユマニテク看護助産専門学校 (466 m)
    • 古川学園中部ライテクビジネス専門学校 (506 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (646 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (773 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (396 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (496 m)
    • 四日市市文化会館 (584 m)
    • 四日市年金事務所 (718 m)
    • 四日市南警察署 諏訪交番 (735 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (776 m)
    • 四日市税務署 (808 m)
    • 四日市市立図書館 (813 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (813 m)
    • 津地方検察庁四日市支部 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン株式会社在宅介護センター四日市 (50 m)
    • 皮フ科サンクリニック (75 m)
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    • 大歯科クリニック (213 m)
    • 坂井ファミリー歯科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たいすい中央保育園 (140 m)
    • キッズ・ティアラ (286 m)
    • たいすいキッズステーション (403 m)
    • 保育ルームすくすく四日市園 (620 m)
    • 浜田保育園 (639 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (679 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (866 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (876 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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