ダイアパレス鵜の森
- 三重県四日市市鵜の森1丁目12-5
- 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩6分近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩7分四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩10分
最終更新：
ダイアパレス鵜の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三重県の平均より70.9% 高い↑ 四日市市の平均より71.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,390万円 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス鵜の森の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス鵜の森の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス鵜の森の簡易査定
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ダイアパレス鵜の森の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,100円
例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス鵜の森の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万円〜11.9万円 71.09㎡ / 南 | 11.3万円〜12.4万円 74.46㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 74.45㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13.9万円〜15.4万円 90.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.3万円〜12.4万円 74.45㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.7万円〜11.9万円 71.1㎡ / - | 12.6万円〜13.9万円 82.92㎡ / 南西 |
| 8階 | ||
| 9階 | 11.6万円〜12.9万円 74.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.41(三重県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス鵜の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス鵜の森の基本情報
三重県四日市市鵜の森1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス鵜の森(ダイアパレスウノモリ) |
|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 鵜の森1丁目12-5 |
| 郵便番号 | 〒510-0074 |
| 築年数 | 2007年8月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ダイアパレス鵜の森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。