• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,290万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴131件2022年06月28日更新
家賃相場4.9万 〜 9万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.63

270人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市鵜の森2丁目3
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩9分
築年月
1989年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の基本情報

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)は、ダイア建設によって1989年08月に竣工された総戸数94戸の12階建マンションです。施工は大和建設、鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は692万～1,656万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヨッカイチ管理会社クミュニティワン
住所三重県 四日市市 鵜の森2丁目3管理形態委託
郵便番号〒510-0074管理員常駐
築年月1989年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市鵜の森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩9分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩10分、中川原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • イオ信用組合四日市支店 (42 m)
    • 第三銀行四日市支店 (112 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (153 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (191 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (294 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (342 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ四日市浜田町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 四日市 共同出張所 (478 m)
  • 公園3件
    • 四日市市民公園 (413 m)
    • 鵜の森公園 (552 m)
    • 諏訪公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (225 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (260 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (297 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (365 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (504 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (523 m)
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (542 m)
    • ファミリーマート 市立四日市病院店 (582 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 四日市店 (515 m)
    • ピアゴ 久保田店 (672 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (690 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (691 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (764 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (946 m)
    • 一号舘 ときわ店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • プレ・ジョブ (110 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (367 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (495 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (497 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (658 m)
    • 四日市市立常磐小学校 (761 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (808 m)
    • ユマニテク短期大学 (824 m)
    • 四日市市立中部中学校 (843 m)
    • 常盤学童保育所 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市文化会館 (270 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (445 m)
    • 四日市市立図書館 (445 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (610 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (665 m)
    • 市民窓口サービスセンター (666 m)
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (675 m)
    • 常磐地区市民センター (678 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (696 m)
    • 四日市税務署 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート四日市 (110 m)
    • 藤田クリニック (173 m)
    • 主体会病院 (280 m)
    • ときわ訪問看護ステーション (296 m)
    • 橋爪接骨院 (298 m)
    • たなか接骨院 (318 m)
    • 西城歯科 (329 m)
    • とよだ会鈴村耳鼻咽喉科 (341 m)
    • 奥島クリニック (342 m)
    • かわい歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たいすい中央保育園 (415 m)
    • キッズガーデンいずみ (447 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (469 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (554 m)
    • たいすいキッズステーション (722 m)
    • 西浦保育園 (872 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (895 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (910 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス四日市(北棟･南棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格692万～1,656万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
58万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より17.3% 低い↓
三重県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 214位
四日市市
127棟中 75位
鵜の森
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,220万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,500万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)北東-
2022年4月2,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)北東-
2022年3月1,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南済
2022年2月1,180万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-
2022年2月1,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南済

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,155.7万円19.1万円
4階〜6階1,583.2万円22.2万円
7階〜8階1,563.1万円23万円
9階〜10階1,135.7万円18.3万円
11階〜12階1,736.4万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,736.6万円25.8万円
3LDK/3SLDK等1,293.8万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,251.7万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,484.4万円22.5万円
東1,275.2万円18.3万円
西1,180万円17.4万円
北/北東/北西1,592万円22.4万円

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円2LDK57.8㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2023年12月4.9万円2DK39.6㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円1LDK39.6㎡5.5万円-6〜10-
2023年11月4.9万円2DK39.6㎡--1〜5-
2023年11月6.0万円1LDK39.6㎡6.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス四日市(北棟･南棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
65.47㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
58.89㎡ / 南
3階5.1万〜5.3万円
39.6㎡ / 東		7.2万〜7.5万円
54.47㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
73.27㎡ / 南		9.5万〜10万円
71.8㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
39.6㎡ / -		9.9万〜10.4万円
76.08㎡ / 東		10万〜10.5万円
73.27㎡ / 南
6階5.3万〜5.5万円
39.6㎡ / -		7.5万〜7.9万円
57.8㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
71.77㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
71.77㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
56.07㎡ / 東		9.2万〜9.6万円
71.8㎡ / 北東		8.9万〜9.3万円
67.77㎡ / 西
8階
9階8.9万〜9.3万円
65.47㎡ / -
10階9.3万〜9.8万円
70.14㎡ / 東
11階10万〜10.5万円
73.27㎡ / -
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県四日市市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

四日市市の他のエリアから中古マンションを探す

四日市市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる