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真栄マンション第2西浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
5階、4LDK、約69㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 4LDK, 約69㎡の例
売買履歴102023年06月03日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 4LDK, 約69㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.62

191人このエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市鵜の森2丁目6-16
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩9分
築年月
1986年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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真栄マンション第2西浦の基本情報

真栄マンション第2西浦は、真栄産業によって1986年07月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約77㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,208万~1,421万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイマンションダイニニシウラ管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 鵜の森2丁目6-16管理形態自主管理
郵便番号〒510-0074管理員-
築年月1986年7月管理費1㎡あたり43円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真栄産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市鵜の森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩9分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩10分、中川原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • イオ信用組合四日市支店 (95 m)
    • 第三銀行四日市支店 (130 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (207 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (215 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (331 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (359 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ミニストップ四日市浜田町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 四日市 共同出張所 (518 m)
  • 公園3件
    • 四日市市民公園 (445 m)
    • 鵜の森公園 (551 m)
    • 諏訪公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (206 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (206 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (273 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (411 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (467 m)
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (489 m)
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (577 m)
    • セブンイレブン 四日市城東町店 (582 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 四日市店 (552 m)
    • ピアゴ 久保田店 (698 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (718 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (719 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (819 m)
    • 一号舘 ときわ店 (901 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • プレ・ジョブ (144 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (423 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (488 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (518 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (668 m)
    • 四日市市立常磐小学校 (718 m)
    • ユマニテク短期大学 (802 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (824 m)
    • 常盤学童保育所 (825 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市文化会館 (325 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (493 m)
    • 四日市市立図書館 (493 m)
    • 常磐地区市民センター (629 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (647 m)
    • 市民窓口サービスセンター (688 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (691 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (693 m)
    • 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (693 m)
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田クリニック (142 m)
    • アースサポート四日市 (144 m)
    • 主体会病院 (232 m)
    • ときわ訪問看護ステーション (248 m)
    • 橋爪接骨院 (299 m)
    • とよだ会鈴村耳鼻咽喉科 (344 m)
    • 社会福祉法人青山里会 生活施設 ケアハウス常磐 (357 m)
    • たなか接骨院 (367 m)
    • Sonoメディカル美容クリニック九の城院 (374 m)
    • 皮フ科サンクリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズガーデンいずみ (392 m)
    • たいすい中央保育園 (421 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (459 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (569 m)
    • たいすいキッズステーション (735 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (862 m)
    • 西浦保育園 (923 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (944 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真栄マンション第2西浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,208万~1,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より18.4% 低い↓
三重県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 222位
四日市市
127棟中 78位
鵜の森
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 真栄マンション第2西浦の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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真栄マンション第2西浦の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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真栄マンション第2西浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,280万円です。専有面積は約69㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年5月1,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年4月1,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2018年1月850万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年12月850万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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真栄マンション第2西浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月8.7万円2LDK74.38㎡17.4万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真栄マンション第2西浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.4万〜8.8万円
77.28㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
69.69㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
77.28㎡ / 南
7階
8階7.7万〜8.1万円
69.69㎡ / 南
9階8.3万〜8.7万円
74.38㎡ / 南

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