ガーデンプラザファミール富田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.3
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市下之宮町330-1
- 交通
- 三岐鉄道三岐線「近鉄富田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンプラザファミール富田の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンプラザファミールトミダ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 下之宮町330-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒510-8028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市下之宮町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道三岐線の近鉄富田駅で徒歩14分、三岐鉄道三岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩18分、大矢知駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 第三銀行 大矢知支店 (65 m)
- ファミリーマート四日市十志町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 桑名三重信用金庫 大矢知支店 (708 m)
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- ミニストップ 四日市蒔田2丁目店 (846 m)
- スーパー4件
- F★MART(Fマート) 大矢知店 (689 m)
- マックスバリュ 大矢知店 (693 m)
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- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 四日市富田店 (715 m)
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- 伊藤クリニック (66 m)
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- 中尾産婦人科 (385 m)
- 村田医院 (529 m)
- いとう整骨院 (587 m)
- 川平内科 (644 m)
- 加藤整形外科 (670 m)
- こめだ腎・泌尿器科 (670 m)
- 斉藤クリニック (681 m)
- 樋口皮フ科 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンプラザファミール富田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンプラザファミール富田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 778万~1,255万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 四日市市の平均より38.5% 低い↓ 三重県の平均より34.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンプラザファミール富田の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンプラザファミール富田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンプラザファミール富田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンプラザファミール富田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,117万円 | 15.4万円 |
4階〜6階 | 900万円 | 12.5万円 |
7階〜9階 | 1,183.8万円 | 14.7万円 |
10階〜11階 | 1,055.6万円 | 14.5万円 |
12階〜13階 | 1,166万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,288.9万円 | 18.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,101.3万円 | 15万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,205.5万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,144.2万円 | 14.6万円 |
西 | 1,480万円 | 24.8万円 |
ガーデンプラザファミール富田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンプラザファミール富田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 63.18㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2017年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.61㎡ | - | - | 11〜15 | 南西 |
2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.18㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2016年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.61㎡ | - | - | 11〜15 | 南西 |
2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.18㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンプラザファミール富田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 69.35㎡ / - | ||
2階 | 7.6万〜8万円 73.16㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 7.7万〜8.1万円 71.98㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 8.9万〜9.4万円 84.37㎡ / - | ||
8階 | 7.7万〜8.1万円 71.98㎡ / 南西 | ||
9階 | 6.2万〜6.5万円 59.61㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 73.16㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 84.37㎡ / 南西 |
10階 | |||
11階 | 6.8万〜7.2万円 63.18㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 73.16㎡ / 南 | |
12階 | |||
13階 | 8万〜8.4万円 73.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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