• 検索結果がここに表示されます

ソフィア四日市鵜の森公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円5階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴23件2023年10月31日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.99

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市九の城町12-15
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩6分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ソフィア四日市鵜の森公園の基本情報

ソフィア四日市鵜の森公園は、双日リアルネットによって2005年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約114㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,134万～3,232万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアヨッカイチウノモリコウエン管理会社中部互光
住所三重県 四日市市 九の城町12-15管理形態委託
郵便番号〒510-0072管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社双日リアルネットバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市九の城町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩7分、赤堀駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 商工中金 四日市支店 (342 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (363 m)
    • 三重銀行四日市駅前支店 (398 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四日市出張所 無人ATM (413 m)
    • みずほ銀行四日市支店 (453 m)
    • サークルK四日市浜田 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (465 m)
    • JAみえきた本店 (499 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (504 m)
  • 公園3件
    • 鵜の森公園 (160 m)
    • 四日市市民公園 (470 m)
    • 諏訪公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (96 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (292 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (404 m)
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (491 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (498 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (542 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (545 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (525 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (526 m)
    • アピタ 四日市店 (552 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (670 m)
    • グッディ新正店 (679 m)
    • バロー北浜田店 (884 m)
    • 一号舘 ときわ店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (119 m)
    • ユマニテク短期大学 (236 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (302 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (362 m)
    • 大橋学園本部 (364 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (402 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (462 m)
    • プレ・ジョブ (530 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (603 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (393 m)
    • 市民窓口サービスセンター (448 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (488 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (525 m)
    • 四日市年金事務所 (547 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (587 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (706 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (713 m)
    • 四日市労働基準監督署 方面 (715 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 大歯科クリニック (50 m)
    • 水沢病院附属四日市診療所 (50 m)
    • 大川眼科 (137 m)
    • 坂井ファミリー歯科 (172 m)
    • 皮フ科サンクリニック (210 m)
    • Sonoメディカル美容クリニック九の城院 (214 m)
    • 赤とんぼ居宅介護支援事業所 (215 m)
    • 英水苑ホームヘルプサービス (236 m)
    • センター眼科 (258 m)
    • かわい歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (142 m)
    • たいすい中央保育園 (262 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (326 m)
    • たいすいキッズステーション (363 m)
    • 浜田保育園 (527 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (619 m)
    • たいよう保育園 (640 m)
    • キッズガーデンいずみ (683 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (706 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア四日市鵜の森公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にソフィア四日市鵜の森公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア四日市鵜の森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,134万～3,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より24.3% 高い↑
三重県の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 83位
四日市市
127棟中 32位
九の城町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア四日市鵜の森公園の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ソフィア四日市鵜の森公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓2,390万〜2,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ソフィア四日市鵜の森公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,380万円です。専有面積は約80㎡〜約114㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,180万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年7月3,080万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南西-
2023年7月3,180万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年6月3,180万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年6月3,080万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア四日市鵜の森公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,401万円27.4万円
3階〜4階2,301.4万円26.3万円
5階〜6階2,180万円27.3万円
7階〜8階3,080万円33.2万円
9階〜10階3,265.7万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,920万円24万円
4LDK/4SLDK等2,780万円28.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,691.2万円28.2万円

ソフィア四日市鵜の森公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ソフィア四日市鵜の森公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア四日市鵜の森公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター鵜の森2023年5月12.8万円2SLDK25.6万円12.8万円
コープ野村四日市鵜の森公園2020年9月6.5万円2LDK-6.5万円
ダイアパレス鵜の森2019年5月14.4万円3LDK28.8万円14.4万円
サンマンションアトレ四日市2016年9月8.9万円3LDK--
ダイアパレス鵜の森公園西2015年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県四日市市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

四日市市の他のエリアから中古マンションを探す

四日市市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる