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グランコート四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴27件2024年01月01日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.29

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市三ツ谷東町3-26
交通
  • 近鉄名古屋線「阿倉川駅」徒歩9分
築年月
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート四日市の基本情報

グランコート四日市は、大倉建設によって1993年03月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は宮崎工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は751万～921万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートヨッカイチ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 四日市市 三ツ谷東町3-26管理形態委託
郵便番号〒510-0801管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社宮崎工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市三ツ谷東町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の阿倉川駅で徒歩9分、アクセス良好です。川原町駅から徒歩16分、霞ヶ浦駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK午起 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート四日市午起 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 北伊勢上野信用金庫川原町支店 (565 m)
    • 百五銀行 阿倉川支店 (592 m)
    • 北伊勢上野信用金庫阿倉川支店 (625 m)
    • 三重銀行 西支店 (658 m)
    • 百五銀行 川原町支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート四日市富士町店内出張所(ATM) (735 m)
    • 三重銀行 阿倉川支店 (744 m)
    • サークルK川原町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園2件
    • 海蔵川緑地 (322 m)
    • 三滝緑地 (962 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 四日市三ツ谷東町店 (241 m)
    • ファミリーマート 四日市高浜町店 (544 m)
    • セブンイレブン 四日市城山町店 (562 m)
    • ローソン 四日市東新町店 (655 m)
    • セブンイレブン 四日市京町店 (659 m)
    • ファミリーマート 四日市富士町店 (718 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (906 m)
    • ローソン 四日市羽津山店 (912 m)
    • ファミリーマート 名四午起店 (995 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 阿倉川店 (659 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 四日市店 (818 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 四日市市立橋北中学校 (433 m)
    • 橋北中学校 (461 m)
    • 四日市朝鮮初中級学校 (552 m)
    • 四日市市立橋北小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 四日市北警察署 阿倉川交番 (599 m)
    • 三重刑務所 四日市拘置支所 (628 m)
    • 四日市市役所 その他 橋北交流会館 (660 m)
    • 橋北地区市民センター (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾歯科金場診療所 (428 m)
    • 医療法人良友会中尾歯科金場診療所 (431 m)
    • 越山クリニック (499 m)
    • 橋北楽々館 (521 m)
    • 橋北楽々館在宅介護支援センター (526 m)
    • さぽーと整体整骨院 (547 m)
    • 仲野カイロプラクティック (600 m)
    • 前田歯科医院 (617 m)
    • アンジェリックカイロプラティック (662 m)
    • アイムス介護センター (667 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 託児所 まーめいど (289 m)
    • 四日市市立橋北こども園 (661 m)
    • YMCA幼児園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート四日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格751万～921万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より39.7% 低い↓
三重県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 289位
四日市市
127棟中 105位
三ツ谷東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート四日市の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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グランコート四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比↓820万〜860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2023年11月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2023年4月1,480万円1〜5ワンルーム約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-
2021年11月890万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南-
2021年10月890万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-1.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階915.5万円14.2万円
3階〜4階885万円14.2万円
5階〜6階1,164.5万円18.1万円
7階〜8階890万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,480万円24.4万円
2LDK/2SLDK等890万円14.7万円
3LDK/3SLDK等979.7万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,021.4万円16万円
東1,250万円19.2万円

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グランコート四日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.0万円3DK58.51㎡--1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK68.26㎡--1〜5南東
2017年4月6.0万円3LDK68.26㎡--1〜5南東
2017年3月6.0万円3LDK68.26㎡--1〜5南東
2017年2月6.0万円3LDK68.26㎡6.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート四日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
64.96㎡ / 南西
2階8万〜8.4万円
68.26㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
60.56㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
64.96㎡ / -
5階
6階7.8万〜8.2万円
64.96㎡ / 南東
7階
8階7.5万〜7.9万円
60.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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