• 検索結果がここに表示されます

ナビハイツ新正(S棟･N棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴93件2024年04月04日更新
家賃相場6.9万 〜 7.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.75

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市新正2丁目4
交通
  • 近鉄名古屋線「新正駅」徒歩9分
築年月
1990年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の基本情報

ナビハイツ新正(S棟･N棟)は、シンコーホームによって1990年05月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万～1,839万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツシンショウ管理会社菱サ･ビルウェア
住所三重県 四日市市 新正2丁目4管理形態委託
郵便番号〒510-0064管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり92円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市新正2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の新正駅で徒歩9分、アクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩13分、近鉄四日市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (557 m)
    • サークルK四日市大井の川 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • JAみえきた本店 (753 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (754 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (772 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (783 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (789 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (831 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (850 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四日市出張所 無人ATM (873 m)
  • 公園5件
    • 浜田1号緑地 (439 m)
    • 浜田2号緑地 (567 m)
    • 落合緑地 (660 m)
    • 鵜の森公園 (818 m)
    • 中央緑地(四日市市) (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (118 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (306 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (516 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (587 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (603 m)
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (829 m)
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (854 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (861 m)
    • セブンイレブン 四日市曙町店 (867 m)
  • スーパー6件
    • グッディ新正店 (225 m)
    • バロー北浜田店 (328 m)
    • プロマーケット四日市店 (465 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (869 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (962 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜田学童保育所 (245 m)
    • 四日市市立港中学校 (272 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (372 m)
    • 大橋学園本部 (544 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (547 m)
    • ユマニテク短期大学 (571 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (761 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (786 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (816 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市労働基準監督署 方面 (114 m)
    • 四日市年金事務所 (234 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (586 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (586 m)
    • 四日市簡易裁判所 (635 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (637 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (646 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (646 m)
    • 四日市市保健所 食品衛生検査所 食肉検査グループ (726 m)
    • 四日市市保健所 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • リウォーク新正 (100 m)
    • 訪問看護リハビリステーションあやめ (255 m)
    • にいみ歯科医院 (471 m)
    • 四日市整形外科 (474 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (485 m)
    • うすい歯科 (486 m)
    • 中嶋循環器科内科 (494 m)
    • 南浜田クリニック (497 m)
    • 川村眼科 (515 m)
    • セントケア四日市 (536 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 海の星カトリック幼稚園 (214 m)
    • 浜田保育園 (535 m)
    • たいすいキッズステーション (763 m)
    • たいよう保育園 (817 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (887 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (900 m)
    • たいすい中央保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナビハイツ新正(S棟･N棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万～1,839万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より9.7% 低い↓
三重県の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 186位
四日市市
127棟中 66位
新正
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナビハイツ新正(S棟･N棟)の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年4月1,030万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年3月1,030万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年3月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年2月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階978.1万円14.7万円
4階〜6階1,810万円22.4万円
7階〜8階980万円14.3万円
9階〜10階1,747.1万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,235.8万円18万円
4LDK/4SLDK等1,490万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,210.2万円17.7万円

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.9万円3LDK69.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年7月6.9万円3LDK69.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年6月6.9万円3LDK69.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年5月6.9万円3LDK69.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年4月6.9万円3LDK69.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ新正(S棟･N棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
67.6㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
69.28㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
71.72㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
80.98㎡ / 南
5階
6階7.9万〜8.3万円
80.98㎡ / 南
7階
8階6.7万〜7万円
68.49㎡ / 南
9階7.1万〜7.4万円
68.49㎡ / 南
10階6.8万〜7.1万円
68.49㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県四日市市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

四日市市の他のエリアから中古マンションを探す

四日市市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる