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サーパス諏訪町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,780万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,780万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴702024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 18万円
表面利回り5.2% 〜 6.48階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.23

197人このエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市諏訪町9-7
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩7分
築年月
2008年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス諏訪町の基本情報

サーパス諏訪町は、穴吹工務店によって2008年12月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店、中村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,373万~4,013万円、参考相場単価は33万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパススワチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所三重県 四日市市 諏訪町9-7管理形態委託
郵便番号〒510-0085管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店、中村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市諏訪町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩7分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。四日市駅から徒歩10分、あすなろう四日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (122 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (124 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (145 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (156 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (157 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (190 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (239 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (270 m)
    • 三重銀行 新道支店 (280 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (292 m)
    • 鵜の森公園 (737 m)
    • 四日市市民公園 (742 m)
    • 三滝緑地 (803 m)
    • 北条公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (109 m)
    • ローソン 四日市中部店 (330 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (373 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (405 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (499 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (500 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (504 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (507 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (627 m)
  • スーパー7件
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (208 m)
    • 一号舘 四日市店 (266 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (461 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (462 m)
    • アピタ 四日市店 (659 m)
    • バロー北浜田店 (681 m)
    • プロマーケット四日市店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (260 m)
    • 四日市市立中央小学校 (366 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (397 m)
    • 中部西第2学童保育所 (472 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (531 m)
    • 大橋学園本部 (552 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (552 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (561 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (572 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (144 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (145 m)
    • 四日市市保健所 (146 m)
    • 四日市市役所 (153 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (156 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (156 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (267 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (267 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (272 m)
    • 四日市簡易裁判所 (278 m)
  • 病院/医療10件
    • 東歯科医院 (89 m)
    • ReBon Dental Clinic (110 m)
    • かなや歯科医院 (140 m)
    • MIE眼科四日市 (156 m)
    • なんの歯科クリニック (241 m)
    • 塚本医院 (250 m)
    • 菅谷歯科医院 (262 m)
    • ゆう眼科クリニック (273 m)
    • カタオカビル小児歯科 (275 m)
    • 居宅介護支援事業所ちゅうぶ (286 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浜田保育園 (422 m)
    • 四日市市立中央保育園 (437 m)
    • たいすいキッズステーション (501 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (548 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (628 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (639 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (687 m)
    • たいすい中央保育園 (795 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス諏訪町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス諏訪町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,373万~4,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 43万円
坪単価
112万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より58.0% 高い↑
三重県の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 30位
四日市市
127棟中 16位
諏訪町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス諏訪町の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サーパス諏訪町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,640万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス諏訪町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜3,820万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2024年1月3,190万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-
2023年12月3,190万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2023年11月3,190万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス諏訪町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円3LDK77.74㎡19.5万円6.5万円6〜10-
2024年1月13.0万円3LDK77.74㎡19.5万円6.5万円6〜10-
2023年6月13.8万円3LDK77.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK77.74㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK77.74㎡24.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス諏訪町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14万円
80.47㎡ / 南
15万〜15.8万円
90.24㎡ / 南
3階
4階12.8万〜13.4万円
77.74㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
84.28㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
93.59㎡ / 南西
5階
6階13.2万〜13.8万円
77.74㎡ / 南
7階
8階12.6万〜13.2万円
73.38㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
80.47㎡ / -
10階12.4万〜13.1万円
73.38㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
77.74㎡ / 南
11階15.7万〜16.5万円
90.24㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
80.47㎡ / 南
13階14.8万〜15.5万円
84.28㎡ / 南
15.5万〜16.2万円
90.24㎡ / -
14階13.8万〜14.5万円
80.47㎡ / -
15階13万〜13.6万円
73.38㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
87.1㎡ / 南

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