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サンクタス東京スクエア

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万 〜 5,980万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

24.8万円

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住所
東京都中央区湊1丁目14-16
交通
築年月
2001年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス東京スクエア
  • サンクタス東京スクエアのエントランス
  • サンクタス東京スクエアの看板
  • 八丁堀駅

サンクタス東京スクエアの販売中の中古物件

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サンクタス東京スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5097位
中央区
901棟中 357位
49棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンクタス東京スクエアの相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンクタス東京スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,480万〜6,060万円対前年同月比5,410万〜5,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス東京スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2018年4月5,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)西
2018年3月6,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-
2018年3月5,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)西
2018年2月6,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.38㎡西詳細はこちら

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サンクタス東京スクエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.8万円管理費-

間取

  • 敷金:49.6万円
  • 礼金:24.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.16㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.3万円2LDK57.38㎡38.6万円38.6万円6〜10西
2018年2月18.5万円2LDK57.38㎡37.0万円18.5万円6〜10
2018年1月19.3万円2LDK57.38㎡38.6万円38.6万円6〜10
2018年1月18.5万円2LDK57.38㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2015年2月18.0万円2LDK57.38㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス東京スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.6万〜26万円
77.02㎡ / -
21.5万〜23.7万円
70.16㎡ / -
3階17.2万〜19万円
57.38㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
70.16㎡ / -
4階23.8万〜26.3万円
77.02㎡ / -
21.7万〜24万円
70.16㎡ / -
5階23.9万〜26.5万円
77.02㎡ / -
21.8万〜24.1万円
70.16㎡ / -
6階16.5万〜18.3万円
57.38㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
70.16㎡ / -
7階24.2万〜26.7万円
77.02㎡ / -
21.5万〜23.7万円
70.16㎡ / 西
8階18.1万〜20万円
57.38㎡ / -
24.3万〜26.9万円
77.02㎡ / -
9階21.7万〜24万円
70.16㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
80.75㎡ / -
10階18.3万〜20.2万円
57.38㎡ / -
24.5万〜27.1万円
77.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

サンクタス東京スクエアの基本情報

『サンクタスTOKYOSQUARE(東京スクエア)』八丁堀駅徒歩4分、隅田川のリバーサイドに佇む総戸数37戸の分譲マンション。常に隅田川の水と自然を感じることのできる立地は中央区らしさを感じさせます。外観はアースカラーを中心とした落ち着きある佇まい、ブラウンを基調とした暖かみ溢れる共用部が住まう方を迎えます。水辺に住まう、中央区らしい暮らしがここにあります。

建物・設備

名称サンクタストウキョウスクエア管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 湊1丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (269 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (342 m)
    • 中京銀行 東京支店 (345 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (405 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (436 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園10件
    • 南高橋南西児童遊園 (60 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (132 m)
    • 湊町第一児童遊園 (222 m)
    • 桜川屋上公園 (227 m)
    • 高橋南東児童遊園 (254 m)
    • 湊町第二児童遊園 (284 m)
    • 高橋北東児童遊園 (298 m)
    • 佃公園 (398 m)
    • 桜川公園 (399 m)
    • 明石児童公園 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (212 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (215 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (283 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (310 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (326 m)
    • ローソン 入船店 (326 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (351 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (355 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (165 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (375 m)
    • リンコス リバーシティ店 (417 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (515 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (523 m)
    • マルエツ 佃店 (543 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (558 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (568 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央小学校 (211 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (326 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (326 m)
    • 新川児童館 (353 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (434 m)
    • 東京ファッション専門学校 (463 m)
    • 佃児童館 (489 m)
    • 佃島小学校 (509 m)
    • 明石小学校 (555 m)
    • 専門学校東京医療学院 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 湊交番 (111 m)
    • 湊交番 (112 m)
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    • サモア独立国大使館 (284 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (298 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (384 m)
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    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (422 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 桜川歯科クリニック (235 m)
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    • 中央区立特別養護老人ホームマイホーム新川 (280 m)
    • 新川居宅介護支援事業所 (280 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (229 m)
    • 桜川保育園 (315 m)
    • グローバルキッズ新川園 (353 m)
    • ほっぺるランド佃 (391 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (516 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (549 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (608 m)
    • 太陽の子新川保育園 (631 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (728 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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