東急ドエルプレステージ等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億710万 〜 1億1,240万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億710万円 〜 1億1,240万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 28万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目23-26
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルプレステージ等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルプレステージトドロキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目23-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩10分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩12分、尾山台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (444 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (572 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (597 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (609 m)
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- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (630 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 公園9件
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- 呑川緑道 (462 m)
- 自由が丘公園 (482 m)
- 九品仏広場 (553 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (603 m)
- 奥沢六丁目緑地 (739 m)
- 深沢一丁目緑地 (761 m)
- 九品仏川緑道 (904 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (321 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (323 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (446 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (499 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (665 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (699 m)
- スーパー10件
- 紀ノ国屋 等々力店 (351 m)
- 西友 深沢店 (373 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (453 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (585 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (599 m)
- 成城石井 自由が丘店 (682 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (703 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (733 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (792 m)
- オオゼキ 尾山台店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡中学校 (83 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (216 m)
- 自由が丘産能短期大学 (229 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (232 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (376 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (397 m)
- 目黒区立宮前小学校 (618 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (624 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (625 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 自由が丘産能短期大学図書館 (252 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (469 m)
- ケニア共和国大使館 (480 m)
- 九品仏まちづくりセンター (508 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (551 m)
- ルワンダ共和国大使館 (614 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (618 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (668 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (741 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (803 m)
- 病院/医療10件
- 等々力診療所 (101 m)
- 大島歯科医院 (171 m)
- くろさか皮膚科クリニック (179 m)
- えくぼ整骨院 (192 m)
- 半沢歯科医院 (258 m)
- よねやま歯科医院 (289 m)
- グリーンアップル自由が丘歯科医院 (295 m)
- オグラ歯科医院 (314 m)
- 世田谷神経内科病院 (323 m)
- 松原医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 等々力保育園分園このは (128 m)
- KidsGarden自由が丘 (297 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (397 m)
- 等々力保育園 (430 m)
- 玉川小羊幼稚園 (460 m)
- 若草幼稚園 (496 m)
- アスクやくも保育園 (601 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (618 m)
- めぐみ保育園 (641 m)
- いずみ保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ等々力の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルプレステージ等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,905万～1億4,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より66.4% 高い↑ 東京都の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1億710万 〜 1億1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルプレステージ等々力の相場
- ㎡単価
- 132.9万円
- 坪単価
- 439.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルプレステージ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億620万〜1億1,150万円対前年同月比↓ | 1億710万〜1億1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルプレステージ等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億3,500万円です。専有面積は約67㎡〜約109㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約139万円 (約459万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1億1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約139万円 (約459万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1億1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.97％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルプレステージ等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,451.9万円 | 102.6万円 |
| 2階 | 1億1,130.5万円 | 136.6万円 |
| 3階 | 9,395万円 | 111.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,661.8万円 | 102.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億642.9万円 | 123.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,200万円 | 98.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,120.4万円 | 131.6万円 |
| 東 | 6,490万円 | 82万円 |
| 西 | 7,150万円 | 90.1万円 |
東急ドエルプレステージ等々力の売却のご相談
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東急ドエルプレステージ等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 81.01㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 81.01㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.8万〜25万円 77.5㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 97.62㎡ / 南東 | 29.3万〜30.8万円 95.39㎡ / - |
| 2階 | 22.9万〜24万円 72.57㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 81.01㎡ / 南 | 30万〜31.6万円 92.87㎡ / 南 |
| 3階 | 21.2万〜22.3万円 67.02㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 92.87㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 92.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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