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丸美ロイヤル石塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
7階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円7階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.52

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市石塚町3-32
交通
  • 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩11分
築年月
1997年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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丸美ロイヤル石塚の基本情報

丸美ロイヤル石塚は、丸美産業によって1997年07月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,146万～1,372万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルイシヅカ管理会社丸美リッチランドサービス
住所三重県 四日市市 石塚町3-32管理形態委託
郵便番号〒510-0828管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道八王子線「日永駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市石塚町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の中川原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。赤堀駅から徒歩11分、日永駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 北伊勢上野信用金庫 相談プラザ四日市 (383 m)
    • ファミリーマート中央緑地前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三重銀行常磐支店 (500 m)
    • JAみえきた常磐支店 (527 m)
    • ミニストップ四日市城東 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • サークルK四日市西浜田 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 第三銀行四日市支店 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四日市城西町店 (217 m)
    • セブンイレブン 四日市ときわ5丁目店 (392 m)
    • ローソン 四日市ときわ店 (484 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (513 m)
    • セブンイレブン 四日市城東町店 (570 m)
    • ローソン 四日市日永西一丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (611 m)
    • ローソン 四日市ときわ一丁目店 (667 m)
    • ローソン 四日市中川原店 (702 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (725 m)
  • スーパー1件
    • 一号舘 ときわ店 (358 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 常盤学童保育所 (342 m)
    • 四日市市立常磐小学校 (354 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 四日市南警察署 常磐交番 (244 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (244 m)
    • 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (244 m)
    • 常磐地区市民センター (320 m)
  • 病院/医療10件
    • ゴールドエイジ訪問看護ステーション (136 m)
    • ゴールドエイジ事業所 (181 m)
    • 介護施設ひまわり石塚 (196 m)
    • 四日市糖尿病クリニック (291 m)
    • 四日市内科ハートクリニック (299 m)
    • ときめ皮膚科クリニック (312 m)
    • 石塚いとう歯科 (330 m)
    • ときわ胃腸科 (335 m)
    • つぼうち接骨院 (346 m)
    • あだち歯科クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 四日市市立ときわ保育園 (258 m)
    • 四日市市立常磐中央幼稚園 (287 m)
    • キッズガーデンいずみ (548 m)
    • スマイルキッズルーム (605 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (763 m)
    • 日永保育園 (867 m)
    • たいよう保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル石塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,146万～1,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より24.8% 低い↓
三重県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 242位
四日市市
127棟中 88位
石塚町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル石塚の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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丸美ロイヤル石塚の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美ロイヤル石塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年10月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年10月1,460万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美ロイヤル石塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,603.8万円20.1万円
4階〜6階1,407.1万円18万円
7階〜12階1,680万円19.9万円
13階〜14階1,522.5万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,522.5万円18.1万円
3LDK/3SLDK等1,425.4万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,570.3万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,525.8万円18.8万円

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丸美ロイヤル石塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

丸美ロイヤル石塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
丸美ロイヤル城西2024年3月11.5万円2LDK--
トーカンマンション日永西2023年7月7.8万円3LDK--
パビリオン四日市(1棟･2棟)2020年9月5.6万円3LDK5.6万円-
レインボー石塚2019年9月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
丸美ロイヤル常磐22016年5月10.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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