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インターフォーラム28

★★★☆☆3.25 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
三重県四日市市智積町2020-3
交通
築年数
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

インターフォーラム28の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重県の平均より38.5% 低い↓
四日市市の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 268位
四日市市
117棟中 98位
智積町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • インターフォーラム28の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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インターフォーラム28の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インターフォーラム28の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)南西-
2017年5月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--
2017年5月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インターフォーラム28の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円4LDK83.5㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.0万円4LDK83.5㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円4LDK83.5㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円4LDK83.5㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円4LDK82.6㎡--1〜5
2017年6月7.0万円3LDK78.25㎡--1〜5
2017年6月7.0万円3LDK80.0㎡--1〜5南西
2017年5月7.0万円3LDK80.0㎡--1〜5南西
2017年5月8.0万円4LDK82.6㎡--1〜5
2017年5月7.0万円3LDK78.25㎡--1〜5
2017年4月7.0万円3LDK80.0㎡--1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK78.25㎡--1〜5
2017年4月7.0万円4LDK82.6㎡--1〜5
2017年3月7.0万円3LDK80.0㎡--1〜5南西
2017年3月7.0万円3LDK78.25㎡--1〜5
2017年3月7.0万円4LDK82.6㎡--1〜5
2017年2月6.0万円3LDK78.25㎡6.0万円-1〜5
2017年2月5.0万円3LDK75.94㎡5.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円4LDK83.5㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK80.8㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インターフォーラム28の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
82.6㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.7万円
78.25㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
80.6㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
80.0㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
75.94㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
75.94㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
83.5㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
78.25㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
75.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(三重県)

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インターフォーラム28の基本情報

三重県四日市市智積町に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の高角駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インターフォーラムニジュウハチ管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 智積町2020-3管理形態自主管理
郵便番号〒512-1212管理員なし
築年数1994年11月管理費1㎡あたり68円
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 四日市西郵便局 (554 m)
    • 百五銀行 桜支店 (779 m)
  • コンビニ2件
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    • ローソン 四日市インター店 (439 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 四日市市立三滝中学校 (724 m)
    • 三重県立四日市中央工業高校 (814 m)
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    • おかだ眼科 (696 m)
    • いのうえ整形外科 (699 m)
    • 小野外科内科 (856 m)
    • 有限会社ムーカンパニー (861 m)
    • ハーモニィ歯科 (917 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 桜あおい幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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