インターフォーラム28
- 三重県四日市市智積町2020-3
- 近鉄湯の山線「高角駅」徒歩13分近鉄湯の山線「桜駅」徒歩22分近鉄湯の山線「伊勢川島駅」徒歩29分
最終更新：
インターフォーラム28の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三重県の平均より38.2% 低い↓ 四日市市の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 770万円 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
インターフォーラム28の相場
- ㎡単価
- 11.0万円
- 坪単価
- 36.4万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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インターフォーラム28の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2017年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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インターフォーラム28の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 82.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 82.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 78.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 900円
- 坪単価
- 2,600円 〜 3,200円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
インターフォーラム28の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
- 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万円〜7.2万円 82.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.4万円〜7.0万円 78.25㎡ / 南 | 6.6万円〜7.3万円 80.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 80.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万円〜6.8万円 75.94㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.1万円〜6.8万円 75.94㎡ / - | 6.9万円〜7.6万円 83.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.3万円〜7.0万円 78.25㎡ / - | 6.0万円〜6.6万円 75.94㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.27(三重県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インターフォーラム28の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
インターフォーラム28の基本情報
三重県四日市市智積町に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の高角駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | インターフォーラム28(インターフォーラムニジュウハチ) |
|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 智積町2020-3 |
| 郵便番号 | 〒512-1212 |
| 築年数 | 1994年11月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 3LDK、4DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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