インターフォーラム28
★★★☆☆3.26 / 三重県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数26件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格770万円
4階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り9.3％〜
11.4％
4階, 3LDK, 約75㎡の例
インターフォーラム28の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 四日市市の平均より41.7% 低い↓ 三重県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 770万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インターフォーラム28の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
インターフォーラム28の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜850万円対前年同月比↓ | 770万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
インターフォーラム28の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
インターフォーラム28の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
インターフォーラム28の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,400円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インターフォーラム28の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.9万円 83.5㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.6万円 78.25㎡ / 南 | 7.1万〜7.9万円 80.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.7万円 80.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 75.94㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 75.94㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 83.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.9万〜7.6万円 78.25㎡ / - | 6.5万〜7.2万円 75.94㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.26(三重県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インターフォーラム28の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
インターフォーラム28の基本情報
三重県四日市市智積町に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の高角駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | インターフォーラムニジュウハチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 智積町2020-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒512-1212 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 四日市西郵便局 (554 m)
- 百五銀行 桜支店 (779 m)
- コンビニ2件
- ココストア四日市インター店 (256 m)
- ローソン 四日市インター店 (439 m)
- 学校/教育施設2件
- 四日市市立三滝中学校 (724 m)
- 三重県立四日市中央工業高校 (814 m)
- 病院/医療10件
- デイホーム・サン (120 m)
- すが内科 (214 m)
- 岡田接骨院 (482 m)
- さかくら耳鼻咽喉科 (555 m)
- 三滝クリニック (684 m)
- おかだ眼科 (696 m)
- いのうえ整形外科 (699 m)
- 小野外科内科 (856 m)
- 有限会社ムーカンパニー (861 m)
- ハーモニィ歯科 (917 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 桜あおい幼稚園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 近鉄湯の山線
「伊勢松本駅」徒歩6分四日市市西松本町 - 近鉄湯の山線
「伊勢松本駅」徒歩8分四日市市ときわ2丁目 - 近鉄湯の山線
「中川原駅」徒歩12分四日市市ときわ5丁目 - 近鉄湯の山線
「中川原駅」徒歩6分四日市市中川原2丁目 - 近鉄湯の山線
「中川原駅」徒歩8分四日市市伊倉1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。