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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴41件2024年04月04日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.84

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩7分
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の基本情報

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館は、大京によって1999年10月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,647万～2,207万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントミスハラニューシティイチバンカン管理会社大京アステージ
住所三重県 四日市市 天カ須賀5丁目2-33管理形態-
郵便番号〒510-8001管理員-
築年月1999年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市天カ須賀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩7分、アクセス良好です。富田駅から徒歩17分、近鉄富田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (234 m)
    • 中京銀行富田支店 (296 m)
    • 三重銀行川越支店 (314 m)
    • 百五銀行 富田支店 (651 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (736 m)
    • ミニストップ四日市天カ須賀 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園2件
    • 海浜緑地 (831 m)
    • 天カ須賀新町緑地 (904 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (206 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (370 m)
    • ローソン 川越町高松店 (410 m)
    • セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (505 m)
    • ミニストップ 四日市天カ須賀店 (604 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (658 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (813 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (244 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 四日市市立富洲原中学校 (277 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (379 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (452 m)
    • 川越南学童保育所 (776 m)
    • 川越町役場 おひさま児童館 (776 m)
    • 私立暁小学校 (801 m)
    • 川越町立川越南小学校 (900 m)
    • サードプレイス (936 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 天神町公民館 (160 m)
    • 富洲原地区市民センター (385 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (404 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (566 m)
    • 豊田公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田歯科医院 (182 m)
    • 永田小児歯科医院 (182 m)
    • さとう歯科 (250 m)
    • 小畑整形外科 (312 m)
    • よしむら耳鼻咽喉科 (376 m)
    • 石川内科医院 (380 m)
    • やましたクリニック (392 m)
    • 伊藤産婦人科 (399 m)
    • 川越伊藤医院 (399 m)
    • 歯科室中澤 (420 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 暁幼稚園 (245 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (349 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (494 m)
    • ひばり保育園 (697 m)
    • 南部保育所 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,647万～2,207万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より2.4% 高い↑
三重県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 136位
四日市市
127棟中 48位
天カ須賀
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓1,750万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年1月2,298万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年12月2,398万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南西-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.51％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,013.1万円24.3万円
3階〜4階1,785万円23.5万円
5階〜6階2,119万円24.7万円
7階〜8階1,780万円21.1万円
9階1,623.3万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,724.1万円22.7万円
4LDK/4SLDK等2,135.8万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,953.1万円24.1万円

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラウムズ富洲原2024年3月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館2018年3月10.9万円4LDK21.8万円10.9万円
ライオンズマンション富洲原2017年12月10.9万円4LDK21.8万円10.9万円
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館2017年4月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
藤和シティコープ富洲原2015年9月5.5万円3LDK11.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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