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田村マンション(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 510万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴76件2023年11月15日更新
家賃相場3.8万 〜 8万円
表面利回り12.5％ 〜 15.3％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.82

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市東茂福町
交通
  • ＪＲ関西本線「富田浜駅」徒歩5分
築年月
1980年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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田村マンション(A棟･B棟)の基本情報

田村マンション(A棟･B棟)は、シンコーホームによって1980年10月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は347万～785万円、参考相場単価は6万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タムラマンション管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 東茂福町管理形態自主管理
郵便番号〒510-8011管理員なし
築年月1980年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市東茂福町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の富田浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。近鉄富田駅から徒歩12分、富田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 第三銀行 富田支店 (374 m)
    • 三重銀行 富田駅前支店 (647 m)
    • JAみえきた朝明支店 (696 m)
    • 百五銀行富田駅前支店 (758 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (886 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (988 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (988 m)
  • 公園2件
    • 浜園公園 (443 m)
    • 霞港公園 (968 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 四日市茂福町店 (183 m)
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (629 m)
    • ローソン 四日市八田店 (710 m)
  • スーパー1件
    • イオンモール四日市北 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四日市市立富田中学校 (287 m)
    • 富田学童保育所 (342 m)
    • 富田中学校 (354 m)
    • 四日市市立富田小学校 (657 m)
    • 放課後等デイサービスひかり (872 m)
    • 三重県立四日市高校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 富田地区市民センター (585 m)
    • 四日市北消防署 (644 m)
    • 国際VHF無線局 (924 m)
    • 中部運輸局 三重運輸支局四日市自動車検査場 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 四季の郷 デイサービス潮彩の家 (108 m)
    • 浜っこショート (161 m)
    • 富田浜病院 (206 m)
    • 浜っこ老健 (222 m)
    • 飯田医院 (228 m)
    • 飯田歯科 (269 m)
    • 早川歯科医院 (345 m)
    • 富田浜在宅介護支援センター・居宅介護支援事業所 (425 m)
    • 小林内科胃腸科 (430 m)
    • ふかつ歯科 (551 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みえ子育て支援緊急サポートネットワーク四日市北・川越・朝日地域センター (433 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (697 m)
    • 富田文化幼稚園 (760 m)
    • 四日市市立富田保育園 (806 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田村マンション(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田村マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万～785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 8万円
坪単価
21万円 〜 28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より69.5% 低い↓
三重県の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
490万 〜 510万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 346位
四日市市
127棟中 124位
東茂福町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 田村マンション(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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田村マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓490万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田村マンション(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜990万円です。専有面積は約53㎡〜約91㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年10月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年9月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年8月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年7月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南東-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

田村マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階676.3万円9.4万円
3階〜4階647万円11.7万円
5階〜6階713.8万円7.8万円
7階730.8万円8.2万円
8階400万円4.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等658.4万円11.3万円
3LDK/3SLDK等676.9万円9.4万円
4LDK/4SLDK等696.1万円7.7万円
5LDK/5SLDK等650万円7.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西678.3万円8.8万円
東650万円12.2万円
西698万円11.2万円
北/北東/北西956.7万円13.2万円

田村マンション(A棟･B棟)の売却のご相談

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田村マンション(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.8万円2LDK53.13㎡3.8万円3.0万円1〜5南東
2023年5月3.8万円2LDK53.13㎡3.8万円3.0万円1〜5南東
2023年4月3.8万円2LDK53.13㎡3.8万円3.0万円1〜5南東
2021年2月6.0万円2LDK49.0㎡12.0万円6.0万円1〜5南東
2021年1月6.0万円2LDK49.0㎡12.0万円6.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田村マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.7万円
72.36㎡ / 南東
2階5.6万〜5.8万円
71.67㎡ / 南東
3階3.8万〜4万円
49.0㎡ / 南東		4.7万〜5万円
62.53㎡ / 西		5.7万〜6万円
72.9㎡ / 南東
4階4万〜4.2万円
53.13㎡ / 東
5階7.1万〜7.4万円
90.35㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
91.61㎡ / 南
7階7.1万〜7.5万円
90.06㎡ / -		6.9万〜7.3万円
87.72㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
91.61㎡ / -

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