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ダイアパレス四日市駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円8階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴18件2024年04月05日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.0

490人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市南浜田町5-36
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩8分
築年月
2003年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス四日市駅南の基本情報

ダイアパレス四日市駅南は、ダイア建設によって2003年12月に竣工された総戸数47戸の15階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,040万～2,790万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヨッカイチエキミナミ管理会社-
住所三重県 四日市市 南浜田町5-36管理形態-
郵便番号〒510-0066管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり158円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市南浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線の赤堀駅で徒歩8分、四日市あすなろう鉄道内部線も利用可能でアクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩8分、近鉄四日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 商工中金 四日市支店 (580 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四日市出張所 無人ATM (606 m)
    • JAみえきた本店 (622 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (625 m)
    • 三重銀行四日市駅前支店 (626 m)
    • みずほ銀行四日市支店 (680 m)
    • JAみえきた常磐支店 (690 m)
    • サークルK四日市浜田 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 東海労働金庫 四日市支店 (724 m)
  • 公園5件
    • 鵜の森公園 (399 m)
    • 四日市市民公園 (725 m)
    • 諏訪公園 (976 m)
    • 浜田1号緑地 (979 m)
    • 浜田2号緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (285 m)
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (353 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (459 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (547 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (583 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (595 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 四日市城東町店 (640 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (679 m)
  • スーパー8件
    • グッディ新正店 (439 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (723 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (724 m)
    • バロー北浜田店 (772 m)
    • アピタ 四日市店 (794 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (798 m)
    • 一号舘 ときわ店 (917 m)
    • プロマーケット四日市店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユマニテク短期大学 (33 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (380 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (396 m)
    • 大橋学園本部 (397 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (485 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (570 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (596 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (644 m)
    • 浜田学童保育所 (711 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市年金事務所 (402 m)
    • 四日市労働基準監督署 方面 (496 m)
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (578 m)
    • 市民窓口サービスセンター (645 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (690 m)
    • 四日市南警察署 (716 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (719 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (721 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (724 m)
    • 三重県四日市庁舎 庁舎案内 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 南浜田クリニック (101 m)
    • トラスト介護センター (170 m)
    • 大川眼科 (237 m)
    • 坂井ファミリー歯科 (241 m)
    • 大歯科クリニック (254 m)
    • 水沢病院附属四日市診療所 (254 m)
    • 浅野歯科医院 (261 m)
    • デイサービス笑門来福あかほり (302 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅花びより赤堀 (302 m)
    • うすい歯科 (307 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (403 m)
    • たいよう保育園 (454 m)
    • たいすいキッズステーション (521 m)
    • たいすい中央保育園 (522 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (527 m)
    • 浜田保育園 (546 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (553 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (580 m)
    • キッズガーデンいずみ (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス四日市駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,040万～2,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より25.2% 高い↑
三重県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 80位
四日市市
127棟中 31位
南浜田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス四日市駅南の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,580万円対前年同月比↓2,480万〜2,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス四日市駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,820万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年3月2,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年3月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年2月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年8月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス四日市駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,680万円29.1万円
4階〜6階2,357.8万円28.2万円
7階〜9階2,475万円27.3万円
10階〜12階2,732.5万円29.7万円
13階〜15階2,300万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,214.5万円28万円
4LDK/4SLDK等2,690万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,462.4万円28.7万円

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ダイアパレス四日市駅南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス四日市駅南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープ野村四日市鵜の森公園2020年9月6.5万円2LDK-6.5万円
ダイアパレス鵜の森2019年5月14.4万円3LDK28.8万円14.4万円
ライオンズマンション四日市城東町2017年6月13.5万円4LDK27.0万円20.2万円
サンマンションアトレ四日市2016年9月8.9万円3LDK--
ダイアパレス鵜の森公園西2015年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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