パークハウス等々力W棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,970万 〜 8,370万円
3階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,970万円 〜 8,370万円 | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 34万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目29-9
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス等々力W棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウストドロキダブリュートウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目29-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩14分、尾山台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園8件
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- セブンイレブン 世田谷深沢店 (361 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (590 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (597 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (706 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (764 m)
- スーパー10件
- 紀ノ国屋 等々力店 (184 m)
- 西友 深沢店 (231 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (399 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (559 m)
- オオゼキ 尾山台店 (786 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (794 m)
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- 成城石井 自由が丘店 (877 m)
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- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立自由が丘産能短期大学 (165 m)
- 自由が丘産能短期大学 (175 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (179 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (180 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (218 m)
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- 世田谷区立等々力小学校 (737 m)
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- ケニア共和国大使館 (561 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (581 m)
- 九品仏まちづくりセンター (639 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (744 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (854 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (856 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- オグラ歯科医院 (140 m)
- 世田谷神経内科病院 (140 m)
- ミカサデンタルケア (209 m)
- グリーンアップル自由が丘歯科医院 (257 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (259 m)
- 大島歯科医院 (269 m)
- 等々力診療所 (297 m)
- くろさか皮膚科クリニック (360 m)
- えくぼ整骨院 (381 m)
- 後藤歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGarden自由が丘 (255 m)
- 等々力保育園分園このは (293 m)
- 等々力保育園 (426 m)
- めぐみ保育園 (458 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (506 m)
- いずみ保育園 (569 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (606 m)
- 若草幼稚園 (628 m)
- 玉川小羊幼稚園 (637 m)
- 深沢幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス等々力W棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス等々力W棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,575万～1億8,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,970万 〜 8,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス等々力W棟の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス等々力W棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,370万円対前年同月比↓ | 7,970万〜8,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス等々力W棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,400万〜7,500万円です。専有面積は約56㎡〜約176㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約151万円 (約500万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2019年10月 | 7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス等々力W棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,500万円 | 93.6万円 |
| 4階 | 6,882.8万円 | 93.8万円 |
| 5階 | 6,915.8万円 | 89.2万円 |
| 6階 | 1億7,866万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,722万円 | 100.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,442万円 | 91.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,188.3万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,500万円 | 93.6万円 |
パークハウス等々力W棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス等々力W棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 28.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 34.0万円 | 3LDK | 99.82㎡ | 68.0万円 | 68.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 40.0万円 | 3LDK | 124.95㎡ | 80.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス等々力W棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.9万〜41.9万円 124.95㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 26.3万〜27.7万円 80.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 56.7㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 81.96㎡ / - | 37万〜38.9万円 114.74㎡ / - |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 56.7㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 82.12㎡ / - | 37.2万〜39.1万円 114.74㎡ / - |
| 6階 | 57.6万〜60.5万円 176.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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