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ライオンズ四日市富田ステーションステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴92件2024年04月04日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％8階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.27

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市富田3丁目22-13
交通
  • ＪＲ関西本線「富田駅」徒歩2分
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ四日市富田ステーションステージの基本情報

ライオンズ四日市富田ステーションステージは、大京によって2009年11月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,645万～4,109万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヨッカイチトミダステーションステージ管理会社大京アステージ
住所三重県 四日市市 富田3丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒510-8014管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市富田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の富田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄富田駅から徒歩7分、富田浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (222 m)
    • 百五銀行富田駅前支店 (306 m)
    • 三重銀行 富田駅前支店 (328 m)
    • JAみえきた朝明支店 (382 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (444 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (444 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (567 m)
    • 百五銀行 富田支店 (691 m)
    • 第三銀行 富田支店 (700 m)
    • ファミリーマート四日市十志町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園1件
    • 松原公園 (198 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (625 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (678 m)
    • セブンイレブン 四日市茂福店 (693 m)
    • ファミリーマート 四日市十志町店 (833 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (929 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (382 m)
    • イオン 四日市北店 (407 m)
    • イオンモール四日市北 (444 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 四日市富田店 (874 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスひかり (289 m)
    • 四日市市立富田小学校 (407 m)
    • 三重県立四日市高校 (482 m)
    • 富田学童保育所 (654 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (971 m)
    • 私立暁小学校 (988 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (230 m)
    • 富田地区市民センター (404 m)
    • 四日市北消防署 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 晃整骨院 (126 m)
    • みどり歯科 (268 m)
    • ふかつ眼科 (314 m)
    • 織りがみ・富田 (336 m)
    • さかもと歯科医院 (358 m)
    • 前田医院 (367 m)
    • ひぐち歯科クリニック (384 m)
    • ふかつ歯科 (414 m)
    • さらの木歯科 (430 m)
    • オー，デンタルクリニック四日市北 (431 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 日の本保育園 (133 m)
    • 日の本第二保育園 (295 m)
    • 四日市市立富田保育園 (317 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (344 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (444 m)
    • みえ子育て支援緊急サポートネットワーク四日市北・川越・朝日地域センター (552 m)
    • 富田文化幼稚園 (805 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (823 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ四日市富田ステーションステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ四日市富田ステーションステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,645万～4,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
116万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より64.4% 高い↑
三重県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 25位
四日市市
127棟中 13位
富田
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ四日市富田ステーションステージの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ四日市富田ステーションステージの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑3,200万〜3,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ四日市富田ステーションステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2024年2月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2024年1月2,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ四日市富田ステーションステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,126.3万円35.8万円
4階〜6階2,811.1万円37万円
7階〜9階3,299.6万円35.5万円
10階〜12階2,910万円34.5万円
13階〜15階3,250万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,711.4万円35.7万円
3LDK/3SLDK等3,074.2万円36.3万円
4LDK/4SLDK等3,235.7万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,090.9万円35.8万円

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ライオンズ四日市富田ステーションステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月12.0万円4LDK88.73㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2020年10月12.0万円4LDK88.73㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2020年9月12.0万円4LDK88.73㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2020年8月12.0万円4LDK88.73㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2016年11月9.8万円4LDK92.22㎡9.8万円9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四日市富田ステーションステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
88.73㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
82.71㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
92.22㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
96.16㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
75.96㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
75.96㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
92.22㎡ / -
6階
7階12.8万〜13.5万円
96.16㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
88.73㎡ / 南
9階12.7万〜13.4万円
92.22㎡ / 南
10階11.5万〜12万円
82.71㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
92.22㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
88.73㎡ / -
12階
13階11.4万〜11.9万円
82.71㎡ / -		12.5万〜13.1万円
88.73㎡ / 南
14階10.5万〜11万円
75.96㎡ / -		13.6万〜14.3万円
96.16㎡ / 南
15階

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