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ラウムズ富洲原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴43件2023年07月10日更新
家賃相場6.9万 〜 7.9万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.68

103人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市平町17-11
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩8分
築年月
1989年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラウムズ富洲原の基本情報

ラウムズ富洲原は、サンケイハウスによって1989年03月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,305万～1,382万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズトミスハラ管理会社ミソノサービス
住所三重県 四日市市 平町17-11管理形態委託
郵便番号〒510-8017管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり46円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市平町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩8分、アクセス良好です。富田駅から徒歩11分、近鉄富田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 富田支店 (146 m)
    • 百五銀行 富田支店 (470 m)
    • 三重銀行川越支店 (498 m)
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (536 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (615 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (615 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (640 m)
    • サークルK四日市松原町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • JAみえきた朝明支店 (839 m)
    • 中京銀行富田支店 (863 m)
  • 公園1件
    • 松原公園 (421 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (247 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (400 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (640 m)
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (689 m)
    • ミニストップ 四日市蒔田2丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (908 m)
    • ローソン 川越町高松店 (943 m)
  • スーパー4件
    • イオン 四日市北店 (574 m)
    • イオンモール四日市北 (615 m)
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (759 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (893 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立暁小学校 (414 m)
    • サードプレイス (514 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (597 m)
    • 放課後等デイサービスひかり (661 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (682 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (399 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (574 m)
    • 天神町公民館 (614 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (670 m)
    • 富洲原地区市民センター (678 m)
    • 四日市北消防署 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • たつみ歯科 (181 m)
    • 山中内科小児科 (192 m)
    • ひぐち歯科クリニック (315 m)
    • 吉田内科クリニック (321 m)
    • かたやま歯科 (347 m)
    • 陣田歯科 (354 m)
    • 堀口接骨院 (399 m)
    • ライトケアサービス (452 m)
    • とみすはらメンタルクリニック (479 m)
    • みふね小児歯科医院歯科室中澤 (507 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日の本第二保育園 (390 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (478 m)
    • 日の本保育園 (510 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (565 m)
    • ひばり保育園 (591 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (615 m)
    • 四日市市立富田保育園 (728 m)
    • 四日市市立大矢知保育園 (847 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (962 m)
    • たいすいノース保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウムズ富洲原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ富洲原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,305万～1,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より14.3% 低い↓
三重県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 205位
四日市市
127棟中 71位
平町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラウムズ富洲原の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ラウムズ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↑1,290万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウムズ富洲原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,390万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年6月1,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年5月1,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年4月1,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年6月800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラウムズ富洲原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階825万円11.2万円
3階〜6階1,027.8万円14.4万円
7階〜8階550万円7.5万円
9階1,183万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,390万円19.5万円
3LDK/3SLDK等1,008.8万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,082.7万円15万円

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ラウムズ富洲原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円3LDK68.86㎡--1〜5-
2024年2月6.9万円3LDK68.86㎡--1〜5-
2024年1月7.4万円3LDK68.86㎡--1〜5-
2023年12月7.4万円3LDK68.86㎡--1〜5-
2023年11月7.4万円3LDK68.86㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ富洲原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
73.59㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階7.5万〜7.8万円
68.86㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
71.37㎡ / -
7階8万〜8.5万円
73.59㎡ / -
8階8.6万〜9万円
77.93㎡ / 南東
9階7.9万〜8.3万円
71.37㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
73.59㎡ / 南東

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