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藤和シティコープ富洲原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴116件2024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.25

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市平町9-8
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩8分
築年月
1993年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ富洲原の基本情報

藤和シティコープ富洲原は、藤和不動産によって1993年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は719万～954万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープトミスハラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所三重県 四日市市 平町9-8管理形態委託
郵便番号〒510-8017管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり393円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市平町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩8分、アクセス良好です。富田駅から徒歩10分、近鉄富田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 富田支店 (49 m)
    • 百五銀行 富田支店 (352 m)
    • 三重銀行川越支店 (470 m)
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (483 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (527 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (527 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (590 m)
    • JAみえきた朝明支店 (778 m)
    • サークルK四日市松原町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 中京銀行富田支店 (839 m)
  • 公園1件
    • 松原公園 (423 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (128 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (336 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (526 m)
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (657 m)
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (867 m)
    • ミニストップ 四日市蒔田2丁目店 (907 m)
    • ローソン 川越町高松店 (929 m)
  • スーパー4件
    • イオン 四日市北店 (491 m)
    • イオンモール四日市北 (527 m)
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (809 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (858 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四日市市立富洲原小学校 (492 m)
    • 私立暁小学校 (504 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (571 m)
    • 放課後等デイサービスひかり (600 m)
    • サードプレイス (616 m)
    • 四日市市立富洲原中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (380 m)
    • 天神町公民館 (561 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (563 m)
    • 富洲原地区市民センター (572 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (610 m)
    • 四日市北消防署 (837 m)
    • 富田地区市民センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • たつみ歯科 (88 m)
    • 山中内科小児科 (94 m)
    • ひぐち歯科クリニック (255 m)
    • 陣田歯科 (285 m)
    • 吉田内科クリニック (319 m)
    • ライトケアサービス (347 m)
    • かたやま歯科 (433 m)
    • 小畑整形外科 (440 m)
    • ヴィラ四日市 富州原通所介護センター (446 m)
    • 渡辺医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (365 m)
    • 日の本第二保育園 (432 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (465 m)
    • 日の本保育園 (488 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (527 m)
    • ひばり保育園 (649 m)
    • 四日市市立富田保育園 (667 m)
    • 暁幼稚園 (891 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (950 m)
    • 四日市市立大矢知保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ富洲原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ富洲原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万～954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より42.2% 低い↓
三重県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 298位
四日市市
127棟中 108位
平町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ富洲原の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティコープ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↑840万〜890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ富洲原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,449万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年12月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年11月1,449万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南済
2023年7月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2023年6月660万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ富洲原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件854.5万円（14.5万円）
61〜70㎡70件946.8万円（14.2万円）
71〜80㎡42件886.9万円（11.5万円）

藤和シティコープ富洲原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は946.8万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

藤和シティコープ富洲原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,005.9万円14.8万円
2階750万円11.1万円
3階949.3万円14.1万円
4階934万円12.1万円
5階853万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等854.5万円14.5万円
3LDK/3SLDK等939.2万円13.9万円
4LDK/4SLDK等880万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西900.9万円13万円

藤和シティコープ富洲原の売却のご相談

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藤和シティコープ富洲原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月5.5万円3LDK66.75㎡11.0万円-1〜5南西
2015年3月7.0万円3LDK66.75㎡14.0万円-1〜5南西
2014年9月6.5万円3LDK68.47㎡19.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ富洲原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
68.47㎡ / 南西
2階5.3万〜5.6万円
68.47㎡ / -
3階4.7万〜5万円
58.73㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
67.27㎡ / 南		6万〜6.3万円
73.95㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
68.47㎡ / 南西		6.2万〜6.5万円
77.85㎡ / -
5階4.8万〜5万円
58.73㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
64.72㎡ / 南西		6.3万〜6.7万円
77.86㎡ / 南

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