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第2北浜田マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
7階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円7階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴18件2023年06月06日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％7階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.54

552人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市北浜田町12-21
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
築年月
1988年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2北浜田マンションの基本情報

第2北浜田マンションは、1988年12月に竣工された総戸数62戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は807万～1,979万円、参考相場単価は16万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニキタハマダマンション管理会社-
住所三重県 四日市市 北浜田町12-21管理形態委託
郵便番号〒510-0062管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり454円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市北浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩10分、アクセス良好です。新正駅から徒歩12分、近鉄四日市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (296 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (490 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (511 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (540 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (557 m)
    • JAみえきた本店 (562 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (596 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (605 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (664 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (688 m)
  • 公園7件
    • 浜田1号緑地 (607 m)
    • 鵜の森公園 (740 m)
    • 浜田2号緑地 (800 m)
    • 諏訪公園 (856 m)
    • 落合緑地 (886 m)
    • 納屋防災緑地 (956 m)
    • 四日市市民公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市十七軒町店 (181 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (250 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (380 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (447 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (585 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (706 m)
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (804 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (806 m)
  • スーパー8件
    • バロー北浜田店 (150 m)
    • プロマーケット四日市店 (360 m)
    • グッディ新正店 (452 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (644 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (785 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (787 m)
    • 一号舘 四日市店 (854 m)
    • アピタ 四日市店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜田学童保育所 (119 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (148 m)
    • 大橋学園本部 (418 m)
    • 四日市市立港中学校 (418 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (420 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (581 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (601 m)
    • ユマニテク短期大学 (615 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (658 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市年金事務所 (228 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (333 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (334 m)
    • 四日市労働基準監督署 方面 (356 m)
    • 四日市簡易裁判所 (374 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (377 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (385 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (385 m)
    • 四日市市保健所 (500 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • にいみ歯科医院 (218 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (230 m)
    • 中嶋循環器科内科 (248 m)
    • リウォーク新正 (297 m)
    • 川村眼科 (335 m)
    • うすい歯科 (408 m)
    • カタオカビル小児歯科 (409 m)
    • なんの歯科クリニック (412 m)
    • あせち歯科 (422 m)
    • うすい整形外科 (450 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 海の星カトリック幼稚園 (58 m)
    • 浜田保育園 (336 m)
    • たいすいキッズステーション (614 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (775 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (835 m)
    • たいすい中央保育園 (879 m)
    • 四日市市立中央保育園 (894 m)
    • たいよう保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2北浜田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格807万～1,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
54万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より23.2% 低い↓
三重県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 238位
四日市市
127棟中 86位
北浜田町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2北浜田マンションの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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第2北浜田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2北浜田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,699万円です。専有面積は約49㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,699万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年5月1,699万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東済
2023年4月1,699万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東-
2016年9月1,240万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南-
2016年8月1,470万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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第2北浜田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.5万円4LDK75.63㎡10.0万円-6〜10-
2023年4月8.1万円2LDK67.69㎡--1〜5南
2023年3月8.1万円2LDK67.69㎡--1〜5南
2023年2月8.1万円2LDK67.69㎡--1〜5南
2016年10月11.0万円3LDK72.8㎡22.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2北浜田マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万〜8万円
67.69㎡ / 南		8万〜8.4万円
72.8㎡ / -		7.5万〜7.9万円
68.74㎡ / -
4階
5階
6階7.5万〜7.9万円
67.68㎡ / -
7階
8階
9階8万〜8.4万円
71.17㎡ / -
10階8.1万〜8.5万円
71.17㎡ / 南東		9万〜9.4万円
78.78㎡ / 南東
11階
12階
13階9.1万〜9.6万円
78.92㎡ / 南東

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