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レインボー阿倉川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴96件2024年04月04日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％6階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.3

114人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市万古町2-25
交通
  • 近鉄名古屋線「阿倉川駅」徒歩8分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー阿倉川の基本情報

レインボー阿倉川は、1992年04月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は949万～1,583万円、参考相場単価は13万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーアクラガワ管理会社菱サ･ビルウェア
住所三重県 四日市市 万古町2-25管理形態委託
郵便番号〒510-0804管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり74円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市万古町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の阿倉川駅で徒歩8分、アクセス良好です。川原町駅から徒歩13分、霞ヶ浦駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • サークルK川原町 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • JAみえきた海蔵支店 (393 m)
    • 百五銀行 阿倉川支店 (422 m)
    • 北伊勢上野信用金庫阿倉川支店 (528 m)
    • 北伊勢上野信用金庫川原町支店 (572 m)
    • 三重銀行 阿倉川支店 (601 m)
    • 百五銀行 川原町支店 (692 m)
    • 三重銀行 西支店 (750 m)
  • 公園1件
    • 海蔵川緑地 (546 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 四日市東阿倉川店 (407 m)
    • ローソン 四日市羽津山店 (620 m)
    • セブンイレブン 四日市城山町店 (719 m)
    • セブンイレブン 四日市京町店 (720 m)
    • ファミリーマート 四日市西阿倉川店 (726 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (828 m)
    • ファミリーマート 四日市三ツ谷東町店 (855 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ 阿倉川店 (537 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 四日市店 (636 m)
    • A-プライス 四日市店 (716 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四日市市立海蔵小学校 (283 m)
    • 海蔵学童保育所 (284 m)
    • 四日市朝鮮初中級学校 (641 m)
    • 四日市市立山手中学校 (797 m)
    • ぷりん (970 m)
    • 四日市市立橋北小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 三重県工業研究所窯業研究室 (375 m)
    • 三重刑務所 四日市拘置支所 (377 m)
    • 海蔵地区市民センター (395 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 海蔵分団詰所 (405 m)
    • 四日市北警察署 阿倉川交番 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • たちこどもクリニック (335 m)
    • アトラスナチュラルセラピー四日市 (351 m)
    • 阿倉川歯科医院 (485 m)
    • 前田歯科医院 (508 m)
    • YMCA デイサービスセンター (522 m)
    • かっさいレディースクリニック (595 m)
    • アンジェリックカイロプラティック (689 m)
    • みえのはな四日市 (712 m)
    • 越山クリニック (714 m)
    • そんぽの家 四日市 (716 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 四日市市立海蔵幼稚園 (308 m)
    • YMCA幼児園 (318 m)
    • 四日市市立海蔵保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー阿倉川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー阿倉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万～1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より38.5% 低い↓
三重県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 286位
四日市市
127棟中 104位
万古町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • レインボー阿倉川の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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レインボー阿倉川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比↓1,100万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー阿倉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,890万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南西済
2024年3月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南西済
2024年3月1,499万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南西-
2024年2月1,499万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南西-
2024年1月1,499万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋56.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー阿倉川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,287.7万円16.6万円
4階〜5階1,700万円20.6万円
6階〜7階1,384.7万円16.9万円
8階〜9階1,128.8万円14万円
10階〜11階1,347万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,477.5万円19.9万円
3LDK/3SLDK等1,267.6万円15.8万円
4LDK/4SLDK等1,314.7万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,297.9万円16万円
北/北東/北西1,228万円17万円

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レインボー阿倉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK72.67㎡-8.5万円6〜10南
2017年6月8.5万円3LDK72.67㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2017年5月8.5万円3LDK72.67㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2017年5月8.5万円3LDK72.67㎡-8.5万円6〜10南
2017年4月8.5万円3LDK72.67㎡17.0万円8.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー阿倉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
72.32㎡ / 北		8.3万〜8.7万円
82.42㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
82.42㎡ / -
2階8.7万〜9.1万円
82.42㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
82.42㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
78.74㎡ / -
4階
5階8.8万〜9.2万円
82.42㎡ / 南
6階8.2万〜8.7万円
76.86㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
82.42㎡ / 南西		8.9万〜9.3万円
82.42㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
72.67㎡ / 南
9階9万〜9.4万円
82.42㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
82.42㎡ / -
11階8万〜8.4万円
72.67㎡ / 南

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